Томская НЕДЕЛЯ
25 ЛЕТ НА ЗАЩИТЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ
Томск, Россия

Бег по кругу

   0

В статье «Сдвинули дело с мертвой точки» («ТН» №12 от 12.03.2012 г.) мы писали, что жильцы многоквартирного дома по улице 79 Гвардейской дивизии, 5 вступили в борьбу с администрацией Октябрьского района Томска за свои права в связи с незаконным пере- устройством и перепланиров­кой квартир на первом этаже дома. Буквально за три года дом из 90-квартирного пре­вратился в 103-квартирный. Новые 13 квартир, появившие­ся на первом этаже, увеличили общую нагрузку на инженер­ные сети дома, находящиеся в общей собственности. Жильцы провели пикет возле мэрии (19 марта), неоднократно обращались к депутату Оле­гу Шутееву, писали письма в администрацию Томска и администрацию Томской области. Но дело, сдвинутое с мертвой точки, чиновники умело свернули в замкнутый круг и пустили по нему борцов за справедливость, как детский паровозик по железной дороге.

Проверка на соответ­ствие проекту

Срок окончания строительно- технических работ в квартире №51 – 1 июня 2012 года (указан в решении приемочной комис­сии Октябрьского района Томска о разрешении на переустройство и перепланировку жилого поме­щения – №25-Г от 29.12.2011 г.). Согласно ст. 28 ЖК, завершение переустройства и перепланировки жилого помещения подтверждает­ся Актом приемочной комиссии. Но районная администрация, ви­димо, забыла о своих обязанно­стях. В переустроенную квартиру жильцы вселились еще в феврале 2012 г., но коммунальные услу­ги не оплачивают. По данным УК «Солнечная-сервис», задолжен­ность этой квартиры только по ЖКУ составляет 6 тыс. рублей. До сих пор на новые квартиры нет лицевых счетов, потому что они официально не введены в эксплуа­тацию. Кстати, администрация Октябрьского района Томска от­казала домкому в предоставлении копий актов приемочной комиссии на другие переустроенные кварти­ры (№ 52, 81 и 83), сославшись на секретность их содержания. При этом райадминистрация упорно за­бывает о распоряжении мэра (по­становление №122 от 6.03.2006 г.), что эти акты обязательно должны быть подписаны уполномочен­ным представителем собственни­ка и представителем жилищно- эксплуатационной организации. Местная власть, играя в «секрети­ки», нарушает интересы жителей и права на информацию о безопас­ности и законности проведенных строительно-технических работ в данных квартирах. Например, мэрия Томска подтвердила, что в квартире №83, где переустройство проведено в 2010 году, до сих пор не было осмотра произведенных работ. По запросу депутата Олега Шутеева в Октябрьский райсуд по­дано исковое заявление (30.03.2012 г.) на право осмотра этого жилого помещения. Результатов пока нет. Кстати, легализация самовольной перепланировки и переустройства вышеназванных квартир в 2008- 2010 годах произошла по решению Октябрьского районного суда.

Читайте параграф 1

Чиновники города по-прежнему придерживаются устава из двух параграфов: «Параграф 1: началь­ник всегда прав. Параграф 2: если начальник не прав, читай параграф 1». Председатель домкома Нико­лай Сикора в поисках справедли­вости 1 июня отправил письмо губернатору Томской области Сер­гею Жвачкину. Ответ получил бук­вально через четыре дня.

Тамара Пьяных, начальник от­дела по работе с обращениями граждан администрации Томской области, пустила его письмо по уже известному замкнутому кругу – в мэрию Томска. Городская админи­страция, в свою очередь, даже не стала себя утруждать чтением дан­ного заявления, Александр Цым­балюк, заместитель мэра по осо­бо важным поручениям, в своем лаконичном ответе констатирует: «Сообщаю, что позиция админи­страции города Томска по данному вопросу доведена до Вас письмом от 16.04.2012 года». И все. Круг опять замкнулся.

Николай Сикора готовит до­кументы в суд. У председателя домкома на руках есть решение общего собрания собственников дома (от 13.12.2011 г.) об отказе в перепланировке и переустройстве квартир на первом этаже дома №5 по 79 Гвардейской дивизии в связи с угрозой их жизни и здоровью.

Комментарий специалиста

Александра Кондра­тенко, начальник отдела расчета и ведения базы департамента по работе с населением ООО «Энерго­комфортСибирь»:

В последнее время в Том­ске обозначилась тенденция переустройства и переобо­рудования жилых помеще­ний. В 2012 году уже подано более 200 заявлений на раз­деление счетов переустро­енных квартир. Основанием для выделения отдельного счета потребителя является Свидетельство о государ­ственной регистрации права на долевую собственность на недвижимое имущество. Например, во всех четырех переустроенных квартирах дома №5 по ул. 79 Гвардей­ской дивизии собственники разделили счета и оплачи­вают каждый свою долю потребленной электроэнер­гии: в трех квартирах – по индивидуальным приборам учета, в квартире № 83 – по установленным нормативам.

Во время переустройства и перепланировки в этих квар­тирах произведено переобо­рудование: взамен газовых плит установлены бытовые электроплиты. Согласно п. 1 ст. 26 Жилищного ко­декса РФ переоборудование жилых помещений допу­скается производить после получения соответствующих разрешений в органах мест­ного самоуправления при наличии подготовленного и оформленного в установлен­ном порядке проекта переу­стройства и (или) перепла­нировки жилого помещения. В соответствии со Сводом правил по проектированию и монтажу электроустановок стационарные электроплиты в кухнях жилых домов сле­дует подключать непосред­ственно к питающей линии, то есть отдельной групповой линией. Линии питания электроплит должны вы­полняться медными прово­дниками сечением не менее 6 кв. мм. Проверка установ­ки бытовых электроплит вместо газовых, прокладки новых и замены существую­щих электрических сетей не входит в компетенцию нашей организации.

Документом, подтверж­дающим законность уста­новления стационарной электрической плиты в квартире, должен стать акт приемочной комиссии, либо технический паспорт квар­тиры с указанием установки данной плиты.

Согласно закону «Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением», для горожан, проживающих в домах, оборудованных в установ­ленном порядке стацио­нарными электроплитами и электроотопительными установками, применяется понижающий коэффициент 0,7. В четырех переустроен­ных квартирах дома №5 по ул. 79 Гвардейской дивизии в связи с установкой в них стационарных электроплит изменен тариф на электроэ­нергию, с 1 июля он со­ставляет 1.60 руб. за 1 кВт*ч потребленной энергии.

Читайте также на сайте:

  1. Устав города чиновников
  2. Большая вода беспечности не прощает
  3. Культурное варварство
  4. Снежная трасса
  5. Не допустим майдана в Томске!
  6. Оказалась в коммуналке
  7. Детский врач
  8. Прокуратура помогла жителям вернуть деньги
  9. Бумажные мозги
  10. Бесславный итог похода за правдой
Рейтинг

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика

Контакты

Email: red@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-93

Отдел рекламы

Email: rec@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-91