Томская НЕДЕЛЯ
Отдел рекламы:
+7 (3822) 78-42-91
Томск, Россия

Дачная амнистия: с чего начать?

  54    0

 

Дачная амнистия – так в народе называют упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки или построй­ки, расположенные на земельном участке (в том числе дома).

Данный упрощенный порядок хорош лишь в тех случаях, когда у людей на руках имеются доку­менты, отвечающие определенным требованиям действующего зако­нодательства.

Оформить права на объекты недвижимости в упрощенном по­рядке могут следующие категории лиц:

¡ граждане, имеющие право по­жизненного наследуемого владе­ния на участок;

¡ лица, имеющие право бессроч­ного пользования территорией;

¡ граждане, которые владеют территориальной зоной, соб­ственностью юридического лица, осуществляющего деятельность в области огороднических, садовод­ческих, дачных работ.

Документами, подтверждаю­щими право владения или поль­зования земельным участком, являются: государственные акты, постановления или распоряже­ния местных органов самоуправ­ления, иные документы, согласно которым к гражданину перешло право на земельный участок или постройку (договор передачи, да­рения, похозяйственная книга). Нередки случае, когда такие до­кументы отсутствуют или имеют какие-либо несоответствия.

Какие могут возникнуть слож­ности при оформлении права собственности недвижимое иму­щество:

¡ Сложность в доказывании сво­их прав на земельный участок или постройку (например: отсутствие документов, на основании кото­рых был предоставлен земельный участок, несоответствие данных по площади или конфигурации земельного участка). Для восста­новления таких нарушенных прав гражданам приходится обращать­ся в различные инстанции, нередко и в органы судебной власти.

¡ Наличие некорректных дан­ных в кадастровой документации на земельный участок, что являет­ся препятствием для оформления как самого земельного участка, так и построек, расположенных на нем.

¡ При оформлении дома нередко возникает проблема по доказыва­нию того, что он является жилым. В таких случаях гражданам прихо­дится обжаловать действия комис­сии о признании дома непригод­ным для проживания в судебном порядке.

За юридической квалифици­рованной помощью обычно об­ращаются граждане, которые не имеют в наличии каких-либо документов на земельный уча­сток (пользуются долгое время с согласия бывшего правообла­дателя или с согласия председа­теля садоводческого общества, наследники, фактически при­нявшие наследство, но не офор­мившие свои права). Помощь специалиста начинается всегда со всестороннего рассмотрения проблемы.

Какие строения можно офор­мить по упрощенной системе:

¡ Жилые частные дома на участ­ках для индивидуального строи­тельства.

¡ Жилые частные дома на при­усадебных участках личного под­собного хозяйства.

¡ Дома, хозблоки, гаражи, бани и другие строения, возведенные на дачных и садовых участках.

Главное преимущество оформ­ленного жилого дома, возведенно­го на участке личного подсобного хозяйства, в том, что в данном по­мещении можно в последующем встать на регистрационный учет (прописка).

Также в преимуществах оформ­ленных земельных участков – право распоряжаться таким участком. Без оформления права собственности участок, равно как и постройки,возведенные на нем, нельзя ни продать, ни подарить, а в некоторых случаях и завещать.

Чем могут помочь специалисты юридического агентства «Ваше право»:

– оказать квалифицированную консультацию;

– помочь собрать пакет доку­ментов для оформления права собственности на недвижимость в упрощенном порядке;

– обжаловать действия/без­действие органов местного само­управления, росреестра (отказ в регистрации права собственности);

– оформить кадастровые па­спорта на земельный участок, тех­нические паспорта на постройки,;

– представлять интересы граж­дан в администрации, росреестре, других органах исполнительной власти;

– представлять интересы граж­дан в судах при оформлении права собственности (в случае доказыва­ния права пользования землей, в случае оформления наследствен­ных прав и прочее).

Зачастую граждане полагают, что упрощенный порядок оформ­ления права собственности позво­ляет им быстро, доступно и без помощи специалистов получить документы на свои кровные ме­тры, но на деле обычный граж­данин при оформлении сталки­вается с рядом проблем, которые зачастую можно решить только обратившись к квалифициро­ванному специалисту, а нередко проблем можно избежать лишь проконсультировавшись.

Читайте также на сайте:

  1. Больше детей
  2. Фабио Мастранджело на телеканале «Россия К»
  3. Подарочный танец
  4. Жилье при сносе
  5. 11 вместо 13
  6. Кадастровая палата «на дому»
  7. Четыре года до трамвая
  8. Песня в Европу
  9. План и огрехи
  10. Новый год приходит с ели
Рейтинг

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Яндекс.Метрика

Посетителей на сайте сейчас: 6

Мы на Flickr

    Наш адрес

    Email: red@tomskw.ru

    Телефон: +7 (3822) 78-42-93