Томская НЕДЕЛЯ
Отдел рекламы:
+7 (3822) 78-42-91
Томск, Россия
+10.4C

Эффект домино

  3    0

Мэрия вопреки требованиям закона отбирает у людей землю.

Вокруг земельного участка в пос. Степановка последние два года идет настоящая война. Семья Гаврилиных отстаивает свое право собственности на недвижимость, ее противни­ком выступает администрация г. Томска, которая «изъяла имущество из чужого незакон­ного владения» в свою соб­ственность.

Екатерина Гаврилина считает, что земельным участком в по­селке Степановка по улице Пар­хоменко, 21 владеет более 17 лет. Постановлением мэра г. Томска (от 5.08.1994 г.) этот земельный участок площадью 1018 кв.м. предоставлен ей в пожизненное наследуемое владение – для стро­ительства и последующей эксплуа­тации индивидуального жилого дома. В соответствии с Земельным кодексом РФ все эти годы она рас­поряжалась им по своему усмотре­нию. В июне 2010 года Екатерина Ивановна зарегистрировала свое право на недвижимое имуще­ство, получила Свидетельство, в котором значилось, что оно — повторное, выдано взамен свиде­тельства от 03.10.2008 года. Этот факт очень заинтересовал владе­лицу земельного участка, потому что в ЕГРП она ранее не обраща­лась и никаких документов на руки не получала. По договору купли-продажи следующим владельцем земельного участка становится Илья Гаврилин – сын Екатерины Ивановны. Он получил Свидетель­ство о государственной регистра­ции права в июле 2010 года. А в марте 2011 года Кировский район­ный суд г. Томска принял решение по иску администрации г. Томска «об изъятии из чужого незакон­ного владения Ильи Гаврилина зе­мельный участок в собственность муниципального образования «Го­род Томск».

При знакомстве с материалами дела сразу видно, что вся его до­казательная база построена на эффекте домино, когда один един­ственный факт, словно упавшая косточка домино, влечет за собой линейный ряд других фактов, вы­строенных умелой рукой в нужном направлении.

«А был ли мальчик?»

Краеугольным камнем линейно­го ряда названо заявление, якобы написанное Екатериной Гаврили­ной главному архитектору Томска от 6 декабря 1999 года, с просьбой переоформить земельный участок на Татьяну Шпет. Следующим упавшим камнем стало Постанов­ление администрации г. Томска от 21.03.2000 г. об изъятии у граждан­ки Гаврилиной из пожизненного наследуемого владения земельно­го участка и аннулировании реше­ния о его выделении в 1994 году. Гражданка Шпет получает разре­шение на проектирование инди­видуального жилого дома на этом участке. Срок действия документа определен в шесть месяцев. Под­пись за мэра Александра Макаро­ва – неразборчива. Именно эти два документа — заявление и принятое на его основании постановление – будут фигурировать во всех мате­риалах дела «о спорном земельном участке» и задавать направление — вплоть до изъятия недвижимости спустя более десятка лет.

Прежде всего, сомнение вы­зывает сам факт существования предмета обсуждения — было ли заявление? Екатерина Гаврилина утверждает, что такого заявления она не писала, а то, что предъявля­ет мэрия – откровенная подделка.

Но в мэрии есть некая копия это­го документа. Экспертиза почерка определенного ответа не дала, – цитата: «Возможно, что писала сама Гаврилина. Достоверных до­казательств не имеется». На за­явлении, внизу, есть паспортные данные Гаврилиной, написанные другой рукой, при этом место вы­дачи документа указано неверно».

Откуда у администрации появи­лось это заявление? По закону «Об архивном деле» все заявления, на­чиная с 1995 года, по истечении 3-х лет уничтожаются, то есть дан­ное заявление также должны были уничтожить еще в 2003 году. Кто сохранил (или изготовил) его и вовремя подсунул, когда потребо­валось?

Кстати, Постановление мэрии г. Томска об изъятии у нее земель­ного участка в 2000 г. Екатерина Гаврилина впервые увидела (и со­ответственно узнала об этом фак­те) только в июле 2010 года, когда правоохранительные органы озна­комили ее с иском, поданным на нее Татьяной Шпет. К иску в каче­стве доказательств были приложе­ны копии заявления и постановле­ния десятилетней давности.

«Шерше ля фам – ищите женщину!»

Екатерина Гаврилина с 1996 года общается с Виктором Шпетом, но утверждает, что до лета 2010 года, вплоть до судебного заседания, не была знакома и не общалась с его супругой – Татьяной Ивановной.

В мае 2010 г. Виктор Адольфович в очередной раз обратился к владе­лице земельного участка с прось­бой продать его за 100 тыс. рублей. На территории к этому времени уже был возведен дом. Договорен­ность о продаже участка между Шпетом и Гаврилиной существова­ла с 2005 года, но они все никак не могли сойтись в цене. Фактически Виктор Шпет пользовался земель­ным участком уже 15 лет: сначала косил траву и садил картофель, потом складировал строительный материал и построил гараж, – все работы выполнял с разрешения хозяйки. Екатерина Гаврилина не отрицает, что когда-то получила от Виктора Шпета задаток за земель­ный участок в размере семи тыс. рублей, о чем была выдана распис­ка, которая в настоящее время не сохранилась. За годы цена на зем­лю выросла, хозяйка назвала но­вую сумму — 200 тыс. рублей. На Виктора Адольфовича была сдела­на доверенность, но не вручена, так как запрошенную сумму он не при­вез. Вместо этого в июне 2010 года Татьяна Шпет подала заявление на Гаврилину, обвинив ее в мошенни­честве. Она же инициировала иск администрации Томска в Киров­ский суд «об изъятии имущества из чужого незаконного владения».

Администрации города можно все, что угодно!

Как выяснилось, администрация Томска дважды приняла фаль­сифицированные документы, на основании которых приняты ре­шения, нарушающие права Екате­рины Гаврилиной: на основании сомнительного заявления админи­страция Томска издала документ, нарушающий ее земельное право (январь 2000 г). А по «липовой» доверенности, выданной нотариу­сом в селе Кривошеино, было по­лучено на ее имя Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (2008 г.). Документы персонального ха­рактера оказались на руках посто­роннего лица — Татьяны Шпет, которой было выдано право на проектирование жилого дома, без оформления земельного участка.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок про­писаны в ст.53 Земельного кодекса РФ. Администрация Томска нару­шила его сразу по пяти пунктам! При отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком Екатерина Гаврилина к своему заявлению должна была приложить документы, перечень которых определен в п. 3, в том числе и копию документа, удосто­веряющего личность. Отсутствие приложения только подтверждает, что заявление об отказе от земель­ного участка Екатерина Гаврилина в администрацию не подавала.

Администрация же, на основа­нии липового заявления об отказе от права на земельный участок, в месячный срок принимает решение о прекращении права. Судя по дате постановления мэрии Томска, та­кое решение было принято только через три месяца, что еще раз под­тверждает отсутствие заявления от Гаврилиной.

Согласно закону, копия решения в трехдневный срок со дня его при­нятия направляется лицу, подавше­му заявление. Екатерина Ивановна в течение десяти лет такого реше­ния не получала, а значит, ее право на земельный участок не прекра­щалось. Также администрация должна была уведомить о своем решении орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и налоговый орган по месту нахождения земельного участка. Ничего из этого сделано не было! В 2010 году Екатерина Гаврилина по­лучила свидетельство о праве соб­ственности на земельный участок.

Администрация Томска утверж­дала, что земельный участок при­надлежит ей уже десять лет, но до решения суда (март 2011 года) предлагала Гаврилиным заклю­чить мирное соглашение, про­дать участок за 250 тысяч рублей. Согласно выписке из ЕГРП, зе­мельный участок перешел в соб­ственность МО «Томск» только в сентябре 2011 г., после вынесения решения суда об изъятии участка у Ильи Гаврилина. Все вышеука­занные нарушения закона мэрией Томска Кировский суд как будто и не увидел, подтвердив своим ре­шением, что для граждан и власти существуют двойные стандарты: мэрия Томска может все, вплоть до фальсификации документов десятилетней давности, а просто­му гражданину придется отвечать «по полной» – за себя и за чинов­ников, которые десять лет назад совершали аферы с земельными участками.

Ия Владимирова

Читайте также на сайте:

  1. Сектор газа
  2. Жизнь после
  3. Великий комбинатор
  4. Поможет ли губернатор?
  5. Коммунальные тарифы: война с ТСЖ
  6. Одна против чиновничьего беспредела, или Томским чиновникам президент – не указ?
  7. Что мы будем пить?
  8. Взрыв, хлопок или мыльный пузырь?
  9. Дорога в ад…
  10. Сквер-страдалец
Рейтинг

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Яндекс.Метрика

Посетителей на сайте сейчас: 8

Мы на Flickr

    Наш адрес

    Email: red@tomskw.ru

    Телефон: +7 (3822) 78-42-93