Фокусы томских чиновников

Представьте себе ситуацию: у вас есть в собственности старый домик в городе Томске, он ма­ленький, некрасивый, в общем, он вас не устраивает. Что делать в таком случае? Правильно, снести и на его месте построить новый большой дом. И тут встает вопрос: что для этого требуется? А требует­ся, прежде всего, получить раз­решение на строительство либо реконструкцию, и не абы где, а в самой администрации Томска. Но все знают, что это долго и хлопотно, и поэтому вы про­сто сносите старый дом и на его месте строите новый, без всяких лишних бумажек, разрешений и согласований. Вы скажете, что так поступать нельзя, это неза­конно, а раз незаконно, то по­строенный вами дом снесут как самовольно построенный объ­ект. И тут вы окажетесь совер­шенно неправы!

Самое большое достижение в карьере всемирно известного иллюзиониста Дэвида Копперфильда – это исчезновение Статуи Свободы в США. Но оказывается, что это сущий пустяк по сравнению с чудесами, происходящими у нас в Томске…

Что нам стоит дом построить

Представьте себе ситуацию: у вас есть в собственности старый домик в городе Томске, он ма­ленький, некрасивый, в общем, он вас не устраивает. Что делать в таком случае?

Правильно, снести и на его месте построить новый большой дом. И тут встает вопрос: что для этого требуется? А требует­ся, прежде всего, получить раз­решение на строительство либо реконструкцию, и не абы где, а в самой администрации Томска.

Но все знают, что это долго и хлопотно, и поэтому вы про­сто сносите старый дом и на его месте строите новый, без всяких лишних бумажек, разрешений и согласований. Вы скажете, что так поступать нельзя, это неза­конно, а раз незаконно, то по­строенный вами дом снесут как самовольно построенный объ­ект. И тут вы окажетесь совер­шенно неправы!

Потому что если у вас есть деньги и так называемый «ад­министративный ресурс» (то есть прикормленные чиновни­ки на разных уровнях власти), то проблем не будет! Мало того, вам еще и обеспечат везде «зеле­ный свет», быстрое продвижение нужных вам документов и за­держку ненужных, поддержку на всех уровнях и во всех инстанци­ях, вплоть до нарушения закона и невыполнения своих прямых должностных обязанностей.

А если кто-то слишком «ум­ный» попытается вам помешать, то ему доходчиво объяснят, что он неправ. Вы скажете, что в наше время, время повсеместной борьбы с коррупцией и с проти­воправными действиями чинов­ников во власти, такое невоз­можно. Еще как возможно! Все это мы покажем вам на реальном примере ситуации, которая про­исходит в Томске вокруг объекта самовольного строительства ад­министративного двухэтажного здания по адресу улица Крас­ноармейская, 12а, собственни­ком которого являлся бывший директор и бывший учредитель ООО «ТАМП» Евгений Копасов. Почему являлся и почему быв­ший, мы расскажем далее.

Сначала кратко напомним об истории развития событий, которые были нами изложены в предыдущих неоднократных публикациях. Наверное, мно­гие автомобилисты помнят, что до 2014 г. на пересечении улиц Красноармейской и Алтайской располагалось здание автомой­ки «Центральная», которое в 2014 г. без каких-либо разре­шительных документов было снесено и на его месте само­вольно построено двухэтажное административное здание. Жи­телей расположенного вблизи многоквартирного дома такое соседство не устраивало, по­скольку прямо под их окнами неожиданно выросло здание и гараж. Мало того, что здание было построено с нарушением всех противопожарных норм и правил, оно еще и располага­ется в границах «красных ли­ний» (территория, в границах которой намечено расширение улицы Красноармейской).

Только благодаря посто­янному интересу нашей газе­ты к этой проблеме и после неоднократных обращений в прокуратуру и администрацию Томска, 1 апреля этого года мэрия все-таки подала исковое заявление в Арбитражный суд Томской области по сносу ООО «ТАМП» объекта самовольного строительства по улице Красно­армейской, 12а.

Решением Арбитражного суда Томской области от 2 июня 2015 года этот объект признан самовольной постройкой. Суд обязал ООО «ТАМП» снести незаконную постройку в тече­ние месяца со дня вступления решения в законную силу.

27 августа 2015 года предста­витель ООО «ТАМП» господин Леонид Элентух (запомните эту фамилию, мы к ней еще вернем­ся) подал кассационную жалобу в Арбитражный суд Западно- Сибирского округа. 21 сентября 2015 года Арбитражный суд За­падно-Сибирского округа под­твердил решение Арбитражного суда Томской области, то есть здание нужно сносить!

И вот тут начинаются на­стоящие чудеса превращения с земельными участками, тех­ническими паспортами, соб­ственниками здания, свиде­тельствами о собственности, учредителями ООО «ТАМП» и так далее. Только, судя по име­ющийся у нас информации, ил­люзионист Копперфильд к ним никакого отношения не имеет. Главными иллюзионистами в данной ситуации выступают чи­новники управления Росреестра по Томской области, городской администрации, Управления Федеральной службы судебных приставов и прокуратуры, а так­же некоторые частные лица.

Именно об этих чудесных превращениях мы сейчас вам расскажем, и именно вам ре­шать, произошли они с исполь­зованием в качестве реквизита денежных знаков либо сами со­бой, как говорил персонаж из­вестного мультфильма, безвоз­мездно – то есть даром, только лишь «из любви к ближнему своему» Евгению Копасову.

Чудо №1 (предварительное)

Несмотря на отсутствие раз­решения на строительство, 12 марта 2015 года ООО «ТАМП» незаконно оформляет в Томском центре оформления недвижимо­сти «ПРОСПЕКТ» кадастровый паспорт №700/301/15-38255, по которому площадь здания составила 268,6 кв. м.

Кадастровый инженер Том­ского центра оформления не­движимости «ПРОСПЕКТ» Я. Шевченко оформляет техни­ческий план здания площадью 268,6 кв. м.

Несмотря на наши неодно­кратные обращения в прокура­туру по этому вопросу, внятного и мотивированного ответа, как это могло произойти, мы так и не получили ни от прокуратуры Советского района, ни от про­куратуры г. Томска. По всей ви­димости, прокуроры бессильны перед покровителями Евгения Копасова.

Чудо №2 (недвижимость, начало)

На основании незаконно оформленного кадастрового па­спорта Управление Росреестра по Томской области под руковод­ством Сергея Занкина 24 марта 2015 года (обратите внимание на запредельную скорость оформле­ния, всего 12 дней) так же неза­конно оформляет ООО «ТАМП» новое Свидетельство о собствен­ности серия 70-АВ 703506, где площадь здания уже 268,6 кв. м., несмотря на то, что согласно Вы­писке из ЕГРП 70/001/007/2015- 6704 от 14 апреля 2015 года, выданной тем же Управлением Росреестра по Томской обла­сти (обращаем ваше внимание, что Выписка выдана уже после оформления Свидетельства о собственности), Управлением Федеральной службы судебных приставов по Томской области наложен запрет совершать дей­ствия по перепланировке объекта недвижимости, а также иные дей­ствия, направленные на измене­ния площади объекта.

Площадь здания по старо­му Свидетельству, серия 70-АА 255859 составляла 183,00 кв. м. Прокуратура, теперь уже со­вместно с Управлением Феде­ральной службы судебных при­ставов, старательно делает вид, что ничего необычного не про­изошло.

Администрация Томска, не­смотря на наши неоднократ­ные обращения о направлении в Управление Росреестра по Том­ской области предупреждения о запрете действий с проблемной недвижимостью по адресу город Томск, улица Красноармейская, 12а, тоже никак не отреагировала.

Чудо №3 (земля)

Как вы думаете, есть ли в Томске (да, пожалуй, и не толь­ко в Томске) человек, который в здравом уме и твердой памяти откажется от двух земельных участков, находящихся в его соб­ственности, практически в центре города? Вы скажете «нет» и бу­дете абсолютно неправы. Такой человек есть!

Это наш земляк, альтруист и бессребреник – Евгений Копа­сов, директор и учредитель ООО «ТАМП».

До последнего момента в собственности ООО «ТАМП» находились два земельных участка, с кадастровыми но­мерами 70:21:0200004:0072 и 70:21:0200004:71, расположен­ные по адресу улица Красноар­мейская, 12а.

И вот очередное чудо, те­перь, согласно Выпискам из ЕГРП №70/029/003/2015-1057 и №70/029/003/2015-1059, эти участки совершенно свободны, ООО «ТАМП» они уже не при­надлежат.

Но не все так просто, во- первых, они находятся в грани­цах «красных линий», во-вторых, именно на них расположено про­блемное здание, которое нужно будет снести, а самое главное, не забывайте об ограничении, нало­женном Управлением Федераль­ной службы судебных приставов по Томской области о запреще­нии сделок с имуществом, запрет ООО «ТАМП» совершать сделки, направленные на распоряжение имеющимся объектом недвижи­мого имущества.

Выделяя главное, ООО «ТАМП» при наличии земель­ного участка и соответствующе­го обременения не может распо­ряжаться зданием и в том числе земельным участком.

В таком случае вновь возника­ет вопрос к «иллюзионистам» из Управления Росреестра по Том­ской области, Управления Феде­ральной службы судебных и под­слеповатой прокуратуры: как при наличии таких обременений ООО «ТАМП» удалось избавиться от этих земельных участков?

Чудо №4 (недвижимость, продолжение)

Чудеса продолжаются! Земли уже нет, что дальше? А дальше, если уж земли нет, то и запрета на сделку с недвижимостью нет, пришла пора проститься с недви­жимостью, тем более что стано­вится понятно, в кассационной инстанции все равно откажут. Но терять (сносить) здание ох как не хочется. Какие варианты? Пусть у здания появится новый собственник, а там время прой­дет, все затихнет и можно будет что-нибудь придумать. Тем более с обременением худо-бедно разо­брались, да и в Росеерестре поди уж не откажут хорошему челове­ку. Так все и получилось.

И вот 27 июля 2015 года, за месяц до подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд За­падно-Сибирского округа, соб­ственником проблемного здания, расположенного по улице Крас­ноармейская, 12а, становится Татьяна Зарубина (№70-70/001- 70/001/086/2015-6879/2) – ди­ректор и соучредитель ООО «ГТЦ», в просторечии «ЦОТ», расположенного по улице Крас­ноармейской, 44 (все рядом, да­леко ходить не надо).

Чудо №5 (фирма)

Ну вот, уважаемый чита­тель, от земли и недвижимости наш герой уже избавился, что еще осталось? Правильно, ООО «ТАМП», на него же подан иск о сносе здания. Время идет, Арби­тражный суд Западно-Сибирско­го округа 21 сентября 2015 года вынес окончательное решение, чиновники из мэрии торопят, им нужно передавать судебным приставам исполнительный лист к ООО «ТАМП» на снос здания. С фирмой нужно что-то делать.

И вот очередное чудо. Если до ноября 2015 года Евгений Копасов являлся директором и единственным учредителем ООО «ТАМП», то с 12 ноября 2015 года ООО «ТАМП» получает нового учредителя, новый юри­дический адрес и новый управ­ляющий орган, а чиновники из мэрии вздохнули свободнее и 20 сентября 2015 года наконец-то передали исполнительный лист в службу судебных приставов.

Единственным учредителем ООО «ТАМП» становится Лео­нид Элентух, да, вы не ошиблись, тот самый юрист, представитель Евгения Копасова в Арбитраж­ном суде Западно-Сибирского округа.

Управляющей организацией (вместо директора) становится ООО «СДМ-ИНВЕСТ» (вид дея­тельности: техническое обслужи­вание и ремонт автотранспорт­ных средств).

Чтобы читателю были поня­тен мотив всех вышеперечис­ленных действий, связанных со сменой учредителей и руковод­ства ООО «ТАМП», остановимся подробнее на деятельности ООО «СДМ-ИНВЕСТ».

Это фирма является «похорон­ным бюро» для многих проблем­ных компаний. Схема действий проста до банальности, вначале «СДМ-ИНВЕСТ» становится управляющей компанией, потом проблемная фирма поглощается путем присоединения.

Так с 2013 по 2015 год эта фирма «похоронила» шесть компаний: ООО «Управляю­щая компания «Глобус», ООО «Хемотекс-С», ООО «Хемотекс», ООО «Гарант-Холдинг-Томск», ООО «Управляющая компания «Слободская», ООО «ЛКМ- Сибирь». Такая же участь пред­стоит и ООО «ТАМП». И все кон­цы в воду.

Но самое интересное состо­ит в том, что единственным учредителем, хозяином ООО «СДМ-ИНВЕСТ» является ООО «Регион-Колсантинг», директором которого является все тот же известный вам Лео­нид Элентух.

Все круг замкнулся, прощай, ООО «ТАМП»!

А вы говорите, что чудес в наше время уже не бывает, еще как бывают!

Просто нужно, что бы непре­менно были выполнены два ус­ловия:

Во-первых, заказчик чудес должен быть «своим» у иллюзи­онистов, потому что они должны быть уверены, что ты никому и никогда не откроешь секрет их фокусов.

Во-вторых, у заказчика чудес должно быть много «реквизита» (денежных знаков), поскольку как показывает практика, при отсутствии «реквизита» фокусы почему-то не получаются.

Чудо №6 (уплата налогов)

Уважаемый читатель, если у вас в собственности есть недви­жимость (дом, квартира, сарай), что вы, как законопослушный гражданин, должны делать еже­годно? Вы должны ежегодно уплачивать налог на имущество! Если вы этого не сделаете, что в этом случае ОБЯЗАНО будет сде­лать государство в лице налого­вой службы? Оно будет обязано истребовать с вас уплату этого налога, уплату пени и штрафов за просрочку. Надеюсь, вы не сомне­ваетесь, что все это произойдет с максимальной оперативностью, в кратчайшие сроки, вплоть до по­дачи судебного иска.

Но в отношении ООО «ТАМП» это правило не действует, здесь снова происходит «чудо». Имея в собственности с 2002 года двухэтажное здание, соб­ственник ООО «ТАМП» не по­ставило его себе на баланс! То есть реально здание есть, а по бухгалтерскому учету его нет, а раз нет, то и налог на имущество в бюджет платить не надо! Разве это не чудо?

Представляете, сколько за 14 лет сэкономлено ООО «ТАМП» и его собственником денежных средств на уплате налогов, пени и штрафов, если кадастровая стои­мость имущества составляет более 8 миллионов рублей?

Может быть, эту сумму посчи­тают чиновники городской ад­министрации, которые заявляют об отсутствии денег в бюджете на подарки детям к Новому году? Вот вам деньги, пожалуйста, берите!

Ну вот, уважаемый читатель, а ты не верил, что все возможно в городе Томске.

Всего шесть «чудес», произве­денных томскими чиновниками и уже нет земельных участков, недвижимости, уплаты налогов, фирмы «ТАМП», и наш герой чист, как ангел.

Утрись, родное государство!

Видя бесполезность наших обращений к томским «чароде­ям» по поводу произошедших в Томске «чудес» редакция газеты в ближайшее время намерена от­править все собранные материалы по этой теме «злым дядькам», в столицу нашей Родины город Мо­скву.

Может быть, после их вмеша­тельства в ситуацию некоторым из томских «волшебников» по­надобится «голубой вертолет» для поездки в места не столь от­даленные.

В следующих публикациях мы вам расскажем, кто стоял за кор­рупционным скандалом в Том­ском отделении ОМС в 2006 году, на чем основано благосостояние группы компаний «Медстар» и причем здесь бюджетные деньги, а также о других «волшебных» объектах Евгения Копасова.

Просим считать эту публикацию официальным обращением к прокурору Томской области Анатолию Романенко и Генеральному прокурору РФ Юрию Чайке.

Подлежит сносу

Суд обязал мэрию Томска расселить жильцов аварийного дома

Жильцы дома по адресу пер. Пушкина, 12 заявляли о невозможности проживания в этом доме в связи с его аварийностью и жаловались на длительное непринятие органами местного самоуправления мер к его расселению. Ведомство Октябрьского района проверило доводы обращений жильцов дома.

Оказалось, что дом еще в 2012 году был признан аварийным и под­лежащим сносу. Из отчета обследования техсостояния, проведенного проектно-сметным бюро, следует, что фундамент, стены, перекрытия, крыша и система отопления находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Выявленные деформации свидетельствуют о снижении не­сущей способности конструктивных элементов и эксплуатационных характеристик.

Тем не менее, до настоящего времени вопрос расселения этого жи­лого дома не решен.

По итогам проверки прокурор района предъявил в суд четыре иска о понуждении мэрии предоставить семьям заявителей вне очереди на условиях договора социального найма благоустроенное жилье в городской черте, отвечающее санитарным и техническим нормам. В исках прокурор отметил, что в результате бездействия ответчика граждане вынуждены проживать в условиях, представляющих угрозу их здоровью и жизни. Суд удовлетворил иски в полном объеме, су­дебные решения в законную силу еще не вступили. Об этом сообщает пресс-служба областной прокуратуры.

Геннадий Лихолетов

Читайте также на сайте:

1. Когда погаснет «Маякъ»?
2. Суд экс-мэра продолжается
3. Гетц обманывает народ
4. Голосуйте и дальше за «ЕдРо»!
5. Скромное обаяние Александра Тихомирова
6. Кому из садоводов жить хорошо
7. Единоросы выселяют детей на улицу
8. Могила на трубе
9. Садики вместо маршруток
10. Водные напёрсточники