Томская НЕДЕЛЯ
25 ЛЕТ НА ЗАЩИТЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ
Томск, Россия

Гаражи пролетели мимо

   3

Можно ли собрать деньги с людей, построить на них здание, а потом присвоить его себе, не возвращая деньги и не неся за это никакого наказания? Оказывается, можно.

В 2004 году Александр Данилин предложил семи своим коллегам вместе построить гаражный комплекс. Для начала Данилин соответствующим образом оформил земельный участок по адресу: улица Лазо, 6а. Предполагалось строительство 14-ти боксов, каждому из участников строительства должно было достаться по гаражу, остальными должен был распоряжаться сам Данилин.

На общем собрании было принято решение, что все участвуют в работах как могут: помогают не только финансами, но и строительными материалами либо своим трудом. Большую часть строительства вел сам автор идеи. Все деньги избранный казначей также передавал ему. В общей сложности за период строительства каждый потенциальный собственник внес около 220-ти тысяч рублей. По тем временам это были вполне приемлемые деньги за место в современном крутом гаражном комплексе.

В 2006 году строительство завершилось, и каждый начал пользоваться своим гаражным боксом. Каждый был уверен, что является законным собственником гаража. Казалось, Данилин исполнил свое обещание и сделал доброе дело. Но не тут-то было. Те, на чьи деньги велось строительство, пользовались гаражами только три года – до апреля 2009. Тогда Данилин внезапно сменил замок на центральных воротах и предъявил в суд иск «об устранении препятствий в праве собственника». Попасть в гаражный комплекс никто из участников строительства с тех пор не может. Как оказалось, еще в 2006 году предприимчивый Данилин оформил право собственности на нежилое строение, а в 2008 – право собственности на земельный участок. Те же, с кем он еще в 2004 году договорился о совместном строительстве, оказались на птичьих правах.

– Мы неоднократно задавали Данилину вопрос о необходимости государственной регистрации гаражей и выдаче нам документов, – рассказывают пострадавшие. – Он отвечал, что он этим занимается, и все будет нормально. Даже деньги собирал на документы. Но позже стало известно, что он все оформлял на себя, ни у кого больше не оказалось права на долю в собственности.

Александр Данилин уже давно работал председателем профкома ООО «Томскнефтехим» и выбрал для своего «проекта» доверчивых людей предпенсионного возраста, коллег по предприятию. Все они ему доверяли. До 2009 года никто даже подумать не мог о мошенничестве или еще каком-либо преступлении, все верили Данилину на слово. Однако все было тонко рассчитано. Перед подачей судебного иска «об устранении препятствий в праве собственника» Данилин дождался не только оформления права собственности на строение и землю, но и того, чтобы прошел срок исковой давности. То есть, чтобы коллеги по строительству, в свою очередь, не могли подать на него ответный иск в суд.

Но на этом этапе схема дала небольшой сбой: суд, оценив все обстоятельства дела, позволил людям, оставленным без гаражей, подать встречный иск. Они требовали признать нежилое строение общей долевой собственностью, предоставив квитанции о госпошлинах и о сдаче денег на оплату строительства. Письменного договора не было, так как все доверяли Данилину. Но по Гражданскому кодексу, сделки могут совершаться и устно. Она считается совершенной, «когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку». Все время строительства у Данилина так и было, но в 2009 году его «мнение» изменилось.

– Разобраться с Данилиным «по-мужски» ни у кого идей не возникало, ведь он собрал интеллигентных людей, – признаются пострадавшие. – Удивляет другое: почему за такие поступки человек не несет никакого наказания, почему не заводятся уголовные дела? Что тогда является мошенничеством, если не это?

По итогам заседаний в томских судах в 2010-2011 годах, за Данилиным все-таки признали единоличное право собственности на здание. Но в то же время обязали его вернуть семи «дольщикам» все, что они за эти годы ему платили. То есть в сумме почти полтора миллиона. На данный момент Данилин вернул чуть более половины. Конечно, с учетом роста цен эта сумма должна быть намного больше. Поэтому пострадавшие продолжают с ним судиться. Кроме того, адвокаты подали жалобу на решение Октябрьского суда в Верховный суд РФ и в Страсбургский суд. Так что шансы на возврат гаражных боксов еще есть. Хоть и призрачные.

Читайте также на сайте:

  1. ТРУДное дело
  2. В ожидании перемен
  3. Новая структура – новый руководитель
  4. Не «против», а «за»
  5. Обращение к ветеранам Великой Отечественной войны, труженикам военного тыла, ветеранам труда, к «Детям войны», ко всем людям старшего и среднего поколения.
  6. Стройка. Откаты. Коррупция
  7. Золотая молодежь
  8. Рост тарифов. Вот тебе, бабушка и Юрьев день…
  9. Гражданская полноценность
  10. Тяжёлые думы Думы
Рейтинг

комментария 3

  1. tankie

    В 2006 году строительство завершилось, и каждый начал пользоваться своим гаражным боксом. Каждый был уверен, что является законным собственником гаража.
    ============================

    Ну просто непрошибаемая тупость в головах. Свидетельства о госрегистрации права собственности никто на руках не имел, но все считали себя собственниками. Такое возможно только в России.

  2. ДядяТоля

    А также еще и впарить ему иск за пользование чужими деньгами.
    После того как вернет все деньги, прибить к воротам «его» здания…

  3. vrc

    подобная же схема была в академгородке… только строитель другой

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика

Контакты

Email: red@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-93

Отдел рекламы

Email: rec@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-91