Томская НЕДЕЛЯ
26 ЛЕТ НА ЗАЩИТЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ
Томск, Россия

Кто в ответе за новшества?

   0

В очередной раз муниципальные власти, чтобы прикрыть собственную бездеятельность, пытаются «передвинуть стрелки» на других.

Департамент ЖКХ и госу­дарственного жилищного над­зора Томской области при­казом №47 от 30.11.2012 года утвердил новые нормативы потребления коммунальных услуг на территории регио­на. Нормативы в отношении электроснабжения и газос­набжения вступили в силу с 1 января 2013 года, по воде и теплу начнут действовать с 1 июля.

22 января состоялось совещание муниципальной власти с жилищ­ными компаниями (УК и ТСЖ) и представителями ресурсоснаб­жающих организаций (РСО), на который были приглашены главы райадминистраций и руководите­ли главных надзорных органов по Томской области – УФАС, Роспо­требнадзор и Департамент ЖКХ и жилищного надзора. Собрались вместе , чтобы решить, как вопло­тить в жизнь очередную реформу ЖКХ – постановление №354 от 6.05.2011 г.

«Пока взрыв не грянет», или о создании единой базы данных на томичей

Чрезвычайная ситуация с до­мом по адресу ул. Сибирская, 33 выявила массу серьезных про­блем в жилищной сфере Томска, которые муниципалитет не решил до сих пор. Прежде всего, это от­сутствие единой базы данных на проживающих в городе Томске. Оказалась, что самыми достовер­ными сведениями о проживаю­щих в доме, где произошел взрыв, располагала управляющая компа­ния «Жилище». Сегодня решено создать единую муниципальную базу данных на томичей, собрав вместе все информационные базы УК, ТСЖ и РСО.

До 1 марта 2013 г., согласно но­вому закону, все жилищные ком­пании, оказывающие услуги МКД и жилым домам, должны предо­ставить в органы местной власти информацию о предоставлении ЖКУ. В настоящее время ведется работа по созданию «Электрон­ного паспорта дома».

Сначала заместитель мэра г. Томска Максим Резников об­ратился к собравшимся выска­зать свои предложения: где и как создать единую муниципальную базу. В зале повисла напряженная тишина. Дело в том, что во время приглашения на эту встречу сра­ботал «испорченный телефон»: из-за слухов про про ЕРКЦ Том­ска у кое-кого всплыли в памяти события 2008 года, когда жилищ­ные компании насильно загоняли в ЕРКЦ. Это вызвало опасения, что будет нечто подобное и на этот раз. Поскольку предложений из зала не последовало, инициа­тиву взял в свои руки мэр Нико­лай Николайчук. Он предложил создать ее на базе УМП ЕРКЦ. Правда, оказалось, что единого шаблона, по которому нужно бу­дет передать данные, пока нет. Ре­шили создать свой шаблон учета и хранения персональных данных, а не ждать, когда его предложат на федеральном уровне.

Муниципалитет обещал соблю­сти все правила ФЗ «О защите персональных данных». Жилищ­ные компании попросили до фев­раля 2013 года сдать в районные администрации свои базы данных на всех граждан, зарегистриро­ванных в МКД, находящихся в их управлении. Через две недели городская информационная база должна быть создана!

«Мы все в одной лодке» – так ли это?

Все собравшиеся горячо об­суждали изменения в начислени­ях за ЖКУ по новому принципу, согласно ФЗ №354. Теперь вся площадь многоквартирного дома делится на жилую и нежилую, для каждого вида устанавливается свой тариф. Проживающим граж­данам вменяется в обязанность с 23 по 25 число каждого месяца снять показания с индивидуаль­ных приборов учета (ИПУ), уста­новленных в квартире, и передать их до 26-го числа по телефону в соответствующую ресурсоснаб­жающую организацию (РСО). Если данные с ИПУ не поступят в указанные сроки, то начисление в течение 3-х месяцев будет произ­водиться по средним показателям предыдущих месяцев, а затем – по тарифу для данного типа жилья (см. приказ департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области о новых нормативах потребления комму­нальных услуг №47 от 30.11.2012 года).

«Мы – тоже исполнители!» – отметил Александр Буздалкин, директор ОАО «Томскэнергос­быт». Он напомнил, что иници­атором изменения нормативов были наши депутаты, департа­мент ЖКХ, которые инициирова­ли письмо в Минэкономразвития, чтобы расчет проводили не про­порционально, а по площади. Де­путаты принимают, а все шишки от населения достаются исполни­телям – энергосбытовым и управ­ляющим кампаниям. Кстати, как будет рассчитываться ОДН при двухтарифном учете по ИПУ – пока неизвестно.

Всем встроенным помещениям и организациям, расположенным в МКД, уже направлены письма – уведомления о том, что они тоже должны оплачивать ОДН соглас­но занимаемой площади: с 1 ян­варя 2013 г. – за электричество, а с 1 июля – за воду и тепло. То есть магазины, расположенные на первом этаже, будут нести субси­дарную ответственность за содер­жание общего имущества – опла­чивать освещение и мытье полов в подъездах дома.

Иван Ющенко, директор «Те­плоэнергосбыта» томского фили­ала «ТГК-11», пояснил, что ИПУ на тепло в квартирах нет, поэтому все начисления будут произво­диться по общим приборам учета, установленных в каждом доме, при этом должен быть единый те­пловой узел. Если в каждом подъ­езде МКД установлен свой ОПУ и оплата за тепло была разной, то теперь будет браться сумми­рованный средний показатель по дому и делиться пропорциональ­но занимаемой жилой площади. ОДН по теплу начнут начислять с июля 2013 г. – по площади нежи­лых помещений. Как будут счи­тать тепло и ГВС первые полгода решит комиссия на этой неделе. Он обратил внимание управля­ющих компаний на учет всего имущества в доме, находящееся в общем пользовании, в том числе подвалов и шахт лифтов, чтобы их площади вошли в начисление за ОДН. Пора утеплять лестнич­ные клетки и чистить подвалы, спрос будет прежде всего с УК и ТСЖ.

Отвечая на вопросы журнали­стов на пресс-конференци, и.о. начальника департамента ЖКХ и государственного жилищно­го надзора Томской области Юрий Баев уточнил, что ОДН по воде – это затраты на мытье по­лов в местах общего пользования, промывку и опрессовку систе­мы отопления, полив цветников. Он считает, что по сравнению с другими городами Сибирского федерального округа наши та­рифы не выше. Ей-богу, лично у меня сложилось мнение, что го­сподин Баев не в теме: что может вообще считать человек, только что рассказывавший про цветни­ки и опрессовку? Почему вообще жильцы должны оплачивать какую-то там опрессовку или про­мывку? Ведь это ремонтные и пу­сконаладочные работы системы водоснабжения. Жильцы платят за воду, а в тариф за водоснабже­ние уже заложены все ремонтные работы. Почему с нас опять хотят дважды содрать за одну и ту же услугу? Что за детский лепет про цветники? У многих МКД вообще нет никаких цветников. Мно­жество жильцов, если цветник у дома есть, поливают его водой из собственной квартиры – так го­раздо быстрее и менее хлопотно, нежели каждый день бегать в УК, просить ключи от подвала, вызы­вать сантехника, чтобы он открыл нужный кран… А мытье полов… ну это вообще анекдот! Техничка же не из брандспойта полы моет! Ну максимум 200 литров в месяц на один подъезд! Тем не менее, есть подозрения, что суммы за ОДН будут приходить такие, словно она полы коньяком «Hennessy» моет! И это не пустые фантазии. В свое время в редакцию «Томской НЕДЕЛИ» обращались люди у ко­торых начисления по ОДН были больше, чем за использованный в квартире свет.

С сентября 2012 года в Томске создана комиссия, которая зани­мается инвентаризацией жилищ­ного фонда города: выделением жилых и нежилых площадей.

«Проблему ОДН – прекратить!» – распорядился мэр Томска

Именно в такой жесткой фор­ме было указано всем жилищным компаниям решать вопросы по начислению ОДН на своем уров­не. Если высокий показатель ОДН по дому – это проблема УК. Ни­колай Николайчук распорядился, чтобы к началу февраля в каждом подъезде жилых домов на инфор­мационном стенде висел график приема граждан в УК по вопро­сам начисления ОДН на элек­тричество. Мэр пообещал лично разбираться с каждой УК и ТСЖ в случае жалоб граждан в муни­ципалитет. Электричество, при­шедшее в дом и зафиксированное общедомовыми приборами уче­та – это потребленный товар. Его оплата должна распределяться между жильцами.

Но есть факты и неправильно­го начисления ОДН за электро­энергию, например, в Советском районе Томска. Необходимо контролировать правильность начисления за жилищно-комму­нальные услуги. Кто же это будет делать?

Кто защитит потребителя?

Юрий Баев, глава департамен­та по жилищному надзору, на совещании отсутствовал, но на утренней пресс-конференции он, отвечая на вопрос о контроле за начислениями, советовал обра­щаться прежде всего в УФАС и Роспотребнадзор. Присутству­ющие же руководители главных контролирующих организаций – УФАС и Роспотребнадзора по Томской области – Владимир Шевченко и Виктор Пилипен­ко, не сговариваясь, в один голос заявили, что проблемы по на­числению ОДН – это не их ком­петенция! Сегодня треть всех обращений граждан именно по этому поводу. А власть, как видно из всего вышеизложенного, как обычно пытается переложить всю ответственность на чужие плечи. То есть работать в мэрии не же­лают!

Ия Владимирова

Читайте также на сайте:

  1. Информация по плановым срокам отключения горячего водоснабжения
  2. Водные наперсточники – 2
  3. Сквер-страдалец
  4. Синхронное плавание
  5. «А отходы текут и текут…»
  6. Непонимание двух сторон
  7. Ремонту конец
  8. Коррупция как она есть?
  9. Опасное решение
  10. Кабальная политика УК

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Яндекс.Метрика

Контакты

Email: red@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-93

Отдел рекламы

Email: rec@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-91