Томская НЕДЕЛЯ
25 ЛЕТ НА ЗАЩИТЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ
Томск, Россия
Читайте на сайте:
ticket title
СУДИЛИЩЕ    ◈
Посвящение… или как украсть 19,5 млн рублей?    ◈
Славный юбилей Ленинского комсомола    ◈
Ностальгия по тем временам    ◈
Открытое письмо прокурору Томской области Виктору Романенко и губернатору Томской области Сергею Жвачкину о нарушении конституционного права граждан на оплачиваемый труд и запрет трудовой дискриминации    ◈
Будет ли свет в конце тоннеля?    ◈
Блеск и нищета ЮИ ТГУ    ◈
Томский «медицинский спрут»    ◈
Обещанного не один год ждут!    ◈
Новая жизнь садоводов и дачников, согласно закона, с 2019 г.    ◈
Блокировка сайта НОВО-ТОМСК    ◈
Скажи кто твой друг, и я скажу кто ты    ◈
«Оборотни в погонах» — эпилог?    ◈
Трагедия в Керчи    ◈
Керчь 17.10.2018    ◈
Как провести реновацию в Томске?    ◈
Как живешь, Туркменистан?    ◈
«Чек-лист» ментального здоровья    ◈
Маршрутная трагедия    ◈

Кто в ответе за новшества?

   0

В очередной раз муниципальные власти, чтобы прикрыть собственную бездеятельность, пытаются «передвинуть стрелки» на других.

Департамент ЖКХ и госу­дарственного жилищного над­зора Томской области при­казом №47 от 30.11.2012 года утвердил новые нормативы потребления коммунальных услуг на территории регио­на. Нормативы в отношении электроснабжения и газос­набжения вступили в силу с 1 января 2013 года, по воде и теплу начнут действовать с 1 июля.

22 января состоялось совещание муниципальной власти с жилищ­ными компаниями (УК и ТСЖ) и представителями ресурсоснаб­жающих организаций (РСО), на который были приглашены главы райадминистраций и руководите­ли главных надзорных органов по Томской области – УФАС, Роспо­требнадзор и Департамент ЖКХ и жилищного надзора. Собрались вместе , чтобы решить, как вопло­тить в жизнь очередную реформу ЖКХ – постановление №354 от 6.05.2011 г.

«Пока взрыв не грянет», или о создании единой базы данных на томичей

Чрезвычайная ситуация с до­мом по адресу ул. Сибирская, 33 выявила массу серьезных про­блем в жилищной сфере Томска, которые муниципалитет не решил до сих пор. Прежде всего, это от­сутствие единой базы данных на проживающих в городе Томске. Оказалась, что самыми достовер­ными сведениями о проживаю­щих в доме, где произошел взрыв, располагала управляющая компа­ния «Жилище». Сегодня решено создать единую муниципальную базу данных на томичей, собрав вместе все информационные базы УК, ТСЖ и РСО.

До 1 марта 2013 г., согласно но­вому закону, все жилищные ком­пании, оказывающие услуги МКД и жилым домам, должны предо­ставить в органы местной власти информацию о предоставлении ЖКУ. В настоящее время ведется работа по созданию «Электрон­ного паспорта дома».

Сначала заместитель мэра г. Томска Максим Резников об­ратился к собравшимся выска­зать свои предложения: где и как создать единую муниципальную базу. В зале повисла напряженная тишина. Дело в том, что во время приглашения на эту встречу сра­ботал «испорченный телефон»: из-за слухов про про ЕРКЦ Том­ска у кое-кого всплыли в памяти события 2008 года, когда жилищ­ные компании насильно загоняли в ЕРКЦ. Это вызвало опасения, что будет нечто подобное и на этот раз. Поскольку предложений из зала не последовало, инициа­тиву взял в свои руки мэр Нико­лай Николайчук. Он предложил создать ее на базе УМП ЕРКЦ. Правда, оказалось, что единого шаблона, по которому нужно бу­дет передать данные, пока нет. Ре­шили создать свой шаблон учета и хранения персональных данных, а не ждать, когда его предложат на федеральном уровне.

Муниципалитет обещал соблю­сти все правила ФЗ «О защите персональных данных». Жилищ­ные компании попросили до фев­раля 2013 года сдать в районные администрации свои базы данных на всех граждан, зарегистриро­ванных в МКД, находящихся в их управлении. Через две недели городская информационная база должна быть создана!

«Мы все в одной лодке» – так ли это?

Все собравшиеся горячо об­суждали изменения в начислени­ях за ЖКУ по новому принципу, согласно ФЗ №354. Теперь вся площадь многоквартирного дома делится на жилую и нежилую, для каждого вида устанавливается свой тариф. Проживающим граж­данам вменяется в обязанность с 23 по 25 число каждого месяца снять показания с индивидуаль­ных приборов учета (ИПУ), уста­новленных в квартире, и передать их до 26-го числа по телефону в соответствующую ресурсоснаб­жающую организацию (РСО). Если данные с ИПУ не поступят в указанные сроки, то начисление в течение 3-х месяцев будет произ­водиться по средним показателям предыдущих месяцев, а затем – по тарифу для данного типа жилья (см. приказ департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области о новых нормативах потребления комму­нальных услуг №47 от 30.11.2012 года).

«Мы – тоже исполнители!» – отметил Александр Буздалкин, директор ОАО «Томскэнергос­быт». Он напомнил, что иници­атором изменения нормативов были наши депутаты, департа­мент ЖКХ, которые инициирова­ли письмо в Минэкономразвития, чтобы расчет проводили не про­порционально, а по площади. Де­путаты принимают, а все шишки от населения достаются исполни­телям – энергосбытовым и управ­ляющим кампаниям. Кстати, как будет рассчитываться ОДН при двухтарифном учете по ИПУ – пока неизвестно.

Всем встроенным помещениям и организациям, расположенным в МКД, уже направлены письма – уведомления о том, что они тоже должны оплачивать ОДН соглас­но занимаемой площади: с 1 ян­варя 2013 г. – за электричество, а с 1 июля – за воду и тепло. То есть магазины, расположенные на первом этаже, будут нести субси­дарную ответственность за содер­жание общего имущества – опла­чивать освещение и мытье полов в подъездах дома.

Иван Ющенко, директор «Те­плоэнергосбыта» томского фили­ала «ТГК-11», пояснил, что ИПУ на тепло в квартирах нет, поэтому все начисления будут произво­диться по общим приборам учета, установленных в каждом доме, при этом должен быть единый те­пловой узел. Если в каждом подъ­езде МКД установлен свой ОПУ и оплата за тепло была разной, то теперь будет браться сумми­рованный средний показатель по дому и делиться пропорциональ­но занимаемой жилой площади. ОДН по теплу начнут начислять с июля 2013 г. – по площади нежи­лых помещений. Как будут счи­тать тепло и ГВС первые полгода решит комиссия на этой неделе. Он обратил внимание управля­ющих компаний на учет всего имущества в доме, находящееся в общем пользовании, в том числе подвалов и шахт лифтов, чтобы их площади вошли в начисление за ОДН. Пора утеплять лестнич­ные клетки и чистить подвалы, спрос будет прежде всего с УК и ТСЖ.

Отвечая на вопросы журнали­стов на пресс-конференци, и.о. начальника департамента ЖКХ и государственного жилищно­го надзора Томской области Юрий Баев уточнил, что ОДН по воде – это затраты на мытье по­лов в местах общего пользования, промывку и опрессовку систе­мы отопления, полив цветников. Он считает, что по сравнению с другими городами Сибирского федерального округа наши та­рифы не выше. Ей-богу, лично у меня сложилось мнение, что го­сподин Баев не в теме: что может вообще считать человек, только что рассказывавший про цветни­ки и опрессовку? Почему вообще жильцы должны оплачивать какую-то там опрессовку или про­мывку? Ведь это ремонтные и пу­сконаладочные работы системы водоснабжения. Жильцы платят за воду, а в тариф за водоснабже­ние уже заложены все ремонтные работы. Почему с нас опять хотят дважды содрать за одну и ту же услугу? Что за детский лепет про цветники? У многих МКД вообще нет никаких цветников. Мно­жество жильцов, если цветник у дома есть, поливают его водой из собственной квартиры – так го­раздо быстрее и менее хлопотно, нежели каждый день бегать в УК, просить ключи от подвала, вызы­вать сантехника, чтобы он открыл нужный кран… А мытье полов… ну это вообще анекдот! Техничка же не из брандспойта полы моет! Ну максимум 200 литров в месяц на один подъезд! Тем не менее, есть подозрения, что суммы за ОДН будут приходить такие, словно она полы коньяком «Hennessy» моет! И это не пустые фантазии. В свое время в редакцию «Томской НЕДЕЛИ» обращались люди у ко­торых начисления по ОДН были больше, чем за использованный в квартире свет.

С сентября 2012 года в Томске создана комиссия, которая зани­мается инвентаризацией жилищ­ного фонда города: выделением жилых и нежилых площадей.

«Проблему ОДН – прекратить!» – распорядился мэр Томска

Именно в такой жесткой фор­ме было указано всем жилищным компаниям решать вопросы по начислению ОДН на своем уров­не. Если высокий показатель ОДН по дому – это проблема УК. Ни­колай Николайчук распорядился, чтобы к началу февраля в каждом подъезде жилых домов на инфор­мационном стенде висел график приема граждан в УК по вопро­сам начисления ОДН на элек­тричество. Мэр пообещал лично разбираться с каждой УК и ТСЖ в случае жалоб граждан в муни­ципалитет. Электричество, при­шедшее в дом и зафиксированное общедомовыми приборами уче­та – это потребленный товар. Его оплата должна распределяться между жильцами.

Но есть факты и неправильно­го начисления ОДН за электро­энергию, например, в Советском районе Томска. Необходимо контролировать правильность начисления за жилищно-комму­нальные услуги. Кто же это будет делать?

Кто защитит потребителя?

Юрий Баев, глава департамен­та по жилищному надзору, на совещании отсутствовал, но на утренней пресс-конференции он, отвечая на вопрос о контроле за начислениями, советовал обра­щаться прежде всего в УФАС и Роспотребнадзор. Присутству­ющие же руководители главных контролирующих организаций – УФАС и Роспотребнадзора по Томской области – Владимир Шевченко и Виктор Пилипен­ко, не сговариваясь, в один голос заявили, что проблемы по на­числению ОДН – это не их ком­петенция! Сегодня треть всех обращений граждан именно по этому поводу. А власть, как видно из всего вышеизложенного, как обычно пытается переложить всю ответственность на чужие плечи. То есть работать в мэрии не же­лают!

Ия Владимирова

Читайте также на сайте:

  1. «А отходы текут и текут…»
  2. Махинации с ОДН
  3. Уметь договариваться и брать ответственность
  4. Нам не нужно такое «Жилище»
  5. Почему пирамида рухнула?
  6. Защитите нас от УК
  7. И снова ОДН!
  8. Открытое письмо Николая Юдина губернатору Томской области С.А. Жвачкину
  9. Главный инвестор — потребитель
  10. Стать рачительными хозяевами
Рейтинг

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика

Контакты

Email: red@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-93

Отдел рекламы

Email: rec@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-91