Небольшая победа маленьких людей

Жители Лоскутова добились остановки «ползучего» захвата территории кедрача.

Ни для кого не секрет, что российская правовая система не блещет совершенством: бывает, что одни ее пункты противоречат другим, а но­вые решения ставят в тупик возможность исполнения предыдущих. Что же касается частного строительства, то неудивительно, что тут кон­фликты возникают просто как грибы после дождя. Даже когда формальные условия использования участков под строительство соблюдены, остается еще масса вопросов, касающихся и налаживания отношений новых собствен­ников с давними жителями выбранного поселка, и деталь­ного соблюдения буквы за­кона. Почему-то часто, стано­вясь собственниками некоего участка, нынешние частные застройщики считают не зазор­ным прихватить себе, помимо узаконенной территории, еще и общей землицы. «Томская НЕДЕЛЯ» всегда отслеживает подобные несправедливости, обращая на них внимание про­стой общественности, а также правовых и контролирующих органов. Ведь молчание обще­ственности рождает чувство безнаказанности.

В деревне Лоскутово на участке по ул. Гагарина, 9а было разреше­но строительство гражданке Ку­черовой А.И., по адресу Гагарина, 11а – гражданке Жирновой Т.А. Первая из них дочь, а вторая – племянница бывшего депутата За­конодательной думы Томской об­ласти Кучерова И.М. Может быть, именно по этой причине админи­страция города, пользуясь несо­вершенством картографического материала, разрешила строитель­ство под кронами вековых кедров.

Судя по телерепортажам и фото­графиям, фактически строитель­ство возглавлял сам Кучеров И.М. В последующем застройщикам или организаторам захотелось больше­го, и оба участка были расширены в сторону кедрача. Видимо, расчет был на то, что интересы собствен­ника в суде представлял Андрей Волков. На деле он оказался сла­бым юристом. И администрацию вынудили встать на защиту инте­ресов селян.

Стройка – причина конфликта

Но дело в том, что сама застрой­ка изначально не приводила в вос­торг жителей деревни Лоскутово. В результате конфликт был предан огласке. Средства массовой инфор­мации неоднократно информиро­вали общественность о ходе строи­тельства этих коттеджей. Так, еще в 2009 году писалось о том, что жители деревни устроили стихий­ный митинг в кедровнике. По сло­вам собравшихся, им едва удалось пресечь незаконное строительство в особо охраняемой природной зоне. Строители обнесли забором участок, на котором растут ре­ликтовые кедры, и уже выкопали котлован. Тогда лоскутовцы силой прекратили строительство, вы­звали милицию и представителей местной власти. Участок земли в Лоскутове владелец оформлял два года. Когда большая часть до­кументов была собрана, он обнес свои будущие владения забором и нанял экскаватор, чтобы выкопать котлован под фундамент будущего дома. Однако на шум пришли мест­ ные жители. По словам людей, они всерьез опасались за судьбу кедров, растущих на участке. Лоскутовцы потребовали предъявить им до­кументы на строительство. Арен­датор земельного участка ответил: «Дано постановление, и на основа­нии этого постановления мы ведем подготовку к строительству». Но постановление о предварительном согласовании не устроило собрав­шихся – дело тогда едва не дошло до потасовки. То, что владелец участка считал подготовкой к стро­ительству, разрешенной законом, жителями воспринималось как са­мое что ни на есть строительство. Вызванные на место представите­ли власти сделали замеры и фото­съемку. В течение нескольких дней чиновники пообещали установить, согласованы ли действия строите­лей с административным и градо­строительным кодексами. На вре­мя стройку прекратили, а котлован пришлось закопать обратно.

Решительные действия

И если само по себе обстоятель­ство конфликтности строительства этих двух коттеджей еще ни о чем не говорит, то самовольное ото­двигание границ этих участков на приглянувшееся расстояние за счет кедрача привело людей в оправ­данное негодование. Несмотря на то, что люди у нас мало верят в воз­можность добиться восстановле­ния своих прав через суд (особенно прав на привычное существование в комфортных условиях), на этот раз в Лоскутово нашелся лидер, подключивший все свои силы на борьбу с самовольной застройкой. Жительница поселка Валентина Владимировна Маттерн является вторым секретарем томского рай­кома КПРФ – женщина решитель­ная, она действительно перешла от слов к делу. После многочислен­ных обращений во всевозможные инстанции прокуратура принудила администрацию обратиться с иска­ми в суд.

Заслуженная победа

И вот год назад решением Ки­ровского районного суда было удовлетворено исковое заявление администрации города Томска об обязании Кучеровой А.И. осво­бодить самовольно занятую тер­риторию по южной и западной границе земельного участка по ул. Гагарина, 9а в деревне Лоскутово и демонтировать самовольно возве­денное ограждение с не принадле­жащего ей на праве собственности земельного участка.

Казалось бы, уже победа! Но Ва­лентина Владимировна Маттерн не остановилась на достигнутом, ведь оставался еще участок по адресу Гагарина, 11а. Она подняла обще­ственность: еще год обращений, собирания подписей и волнений – и вот результат:

«5 июня 2012 года Кировским районным судом города Томска удовлетворены исковые требова­ния муниципального образования «город Томск» в лице администра­ции города Томска об освобожде­нии самовольно занятого земель­ного участка. Суд обязал ответчика привести в соответствие границы фактически занимаемого земель­ного участка границам земельного участка площадью 1000 кв.м, рас­положенного по адресу ул. Гагари­на, 11а, и освободить самовольно занятые земли с северо-восточной, юго-восточной и юго-западной сторон. 24 июля администрацией города Томска в Кировский рай­онный суд направлено заявление о выдаче исполнительного листа в целях принудительного испол­нения судебного решения, всту­пившего в законную силу 11 июля 2012 года». Правда, судебным при­ ставам исполнительный лист так и не передан.

Постскриптум

Вот такая история, ценность ко­торой прежде всего в том, что про­стые люди узнали, что если их права нарушены и им это небезразлично, то молчать и терпеть не нужно. За­малчивая наглые действия неко­торых частных застройщиков по самовольному захвату земель, мы тем самым даем им возможность, пользуясь нашей аморфностью, и дальше творить беззаконие. Если же дружно и грамотно выразить свое недовольство, то пусть и через какое-то время, но аппетиты можно обуздать. Да, чтобы решить подоб­ный конфликт, нужно потратить время, чтобы собрать необходи­мые документы, а затем следить за процессом, «толкать» чиновников. Для этого и нужны такие люди-«локомотивы», как Валентина Маттерн: они готовы действовать и планомерно доводить дело до логи­ческого завершения. Это хороший пример для тех, кто видит наруше­ния, возмущен ими, но никак не ре­шается обратиться с официальным заявлением в правоохранительные органы. Если нарушены ваши права или закон, нужно не ждать чуда, а начинать борьбу за их восстанов­ление. Пусть на это уйдет время и определенные усилия: в результате суд обязательно разберется с ситуа­цией соответственно букве закона и вынесет справедливое решение.

Политический портрет Андрея Волкова

Бывший член партии «Ябло­ко», перебежавший в КПРФ, откуда был исключен и снят со всех партийных постов. Идей­ный вдохновитель будущего кандидата в мэры города Том­ска Владимира Казакова, член так называемой политической группы «Свобода и справедли­вость», которую в народе про­звали «Союзом меча и орала». Лучший друг Александра Деева (перебежавшего на сторону вла­сти и партии «Единая Россия»). В настоящее время является представителем партии «Ком­мунисты России» (псевдоком­мунистическое объединение, созданное с целью отобрать го­лоса у настоящих коммунистов на предстоящих выборах). А кому выгодно расколоть КПРФ, основных конкурентов «Единой России»?

Софья Вольская