Томская НЕДЕЛЯ
Отдел рекламы:
+7 (3822) 78-42-91
Томск, Россия
+10.4C

Непонимание двух сторон

  20    0

Жители требуют качественного обслуживания со стороны управляющей компании, а УК требует денег с жильцов.

13В редакцию «Томской НЕДЕЛИ» обратились жильцы дома по адресу пер. Добролюбова, 15. Их дом обслуживается УК ООО «Управляющая компания «Ремстройбыт». По словам жильцов, данная организация постоянно уклоняется от возложенных на нее обязанностей, в том числе по текущему ремонту дома и уборке и ремонту подъездов.

Недовольные жители руковод­ствуются ч.16 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. В нем сказано, что лицо, которое не­сет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в много­квартирном доме, в пределах оказа­ния данных услуг обязано обеспечи­вать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Также жители вышеупомяну­того дома жалуются, что на осно­вании Приложения № 7 к Поста­новлению Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплу­атации жилищного фонда» работы, относящиеся к текущему ремонту и предусмотренные данным постанов­лением, давно не проводились.

Также, по их словам, «Управля­ющая компания «Ремстройбыт» за­была и о санитарно-гигиенической очистке и уборке подъезда, которая входит в ее обязанности. Жильцы дома утверждают, что ремонт давно не проводился. А именно, в подъ­езде № 5 стены и потолки давно не красились и не белились, штукатур­ка осыпается, зимой плохо работает отопление комнат. Батареи в комнате разогреваются до температуры всего 35–45 градусов вместо положенных 70 (на основании приложения № 11 к Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверж­дении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»). Угловая стена промерзает. Подъезд № 5 не убирается, окна старые и не открываются для проветривания.

По жалобе, написанной еще в ию­не-июле 2015 года жителями дома в департамент ЖКХ и государствен­ного жилищного надзора Томской области, никаких мер не принято.За октябрь2015 г. жителям дома приш­ли квитанции с указанием около 100 кВтч. Жильцам остается только га­дать, откуда взялись такие цифры.

За комментарием «Томская НЕ­ДЕЛЯ» обратилась к директору ООО «Управляющая компания «Рем­стройбыт» Ивану Бидзиля:

— Претензии жильцов дома по адресу пер. Добролюбова, 15 — не­обоснованные. С нашей стороны все работы, которые были включе­ны в план на 2015 год, выполнены. Все деньги, заплаченные жильцами, компания отработала. Если жильцы этого дома нуждаются в предостав­лении еще каких-либо работ (на­пример, ремонте подъезда), то мы можем осуществить его только за дополнительную плату. Тех средств, которые жильцы дома заплатили на данный момент, недостаточно, что­бы отремонтировать все подъезды сразу. Компания ведь тоже не может работать в убыток! К слову, «Рем­стройбыт» обслуживает 240 домов. Когда речь идет о таком количестве домов — все должно быть по плану. К тому же решение о том, что именно будет отремонтировано, принимает не УК, а сами жильцы, при состав­лении плана на год. Так что жильцы дома по адресу Добролюбова, 15 мо­гут включить ремонт подъезда в план на 2016 год, — пояснил директор.

Также со своей стороны директор «Ремстройбыта» Иван Бидзиля пре­доставил план по текущему ремонту общего имущества многоквартир­ного дома по адресу пер.Добролю­бова, 15, из которого следует, что ремонт подъезда № 5 запланирован на 2015 год не был. По его словам, у «Ремстройбыта» нет никаких невы­полненных обязательств перед жиль­цами вышеупомянутого дома. А то, будет ли отремонтирован подъезд в 2016 году — зависит только от самих жильцов.

ТЕКСТ, ФОТО: ВЕРОНИКА СЕМЕНОВА

Фото 5

Читайте также на сайте:

  1. ТСЖ – государство в государстве
  2. Лебедь, рак и щука
  3. Не пора ли сменить управляющую компанию?
  4. Пепел вам на голову!
  5. Стать рачительными хозяевами
  6. Сколько ни старайся, а недовольные всегда будут
  7. Прокурорский контроль
  8. Тайна управляющих компаний
  9. И снова ОДН!
  10. Нечисть вокруг нас, или Похождения Хмыря болотного
100%
Рейтинг

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Яндекс.Метрика

Посетителей на сайте сейчас: 6

Мы на Flickr

    Наш адрес

    Email: red@tomskw.ru

    Телефон: +7 (3822) 78-42-93