Хедлайны
Непосильные тяготы великого и могучего
ГОРОСКОП ОТ ПАВЛА ГЛОБЫ
И это всё о нем
Удушение финансовой свободы
О мошенниках явных и скрытых
- ticket title
- «Медицинского спрута» и ковид не берет… ◈
- Непосильные тяготы великого и могучего ◈
- ГОРОСКОП ОТ ПАВЛА ГЛОБЫ ◈
- И это всё о нем ◈
- Удушение финансовой свободы ◈
- О мошенниках явных и скрытых ◈
- Картинки из провинциальной жизни ◈
- Борьба продолжается ◈
- Ушёл из жизни Вячеслав Викторович Новицкий ◈
- Неприкасаемые?! ◈
- Сталин ◈
- Образование: новые реалии ◈
- Лес перестал вырабатывать кислород ◈
- Крысенок Лелик ◈
- 2021 год по славянскому календарю ◈
- Прости нас, Советская Родина! ◈
- Спасибо вам, наши дорогие доктора и медсестры! ◈
- С наступающим Новым Годом! ◈
- Вредители! ◈
История жильцов, которым пришлось пройти нелегкий путь заселения в собственный дом, не введенный в эксплуатацию. Еще в 2011 году почти сотня человек приобрела жилье в строящемся доме на ул.Алтайская, 24-26 – 11-этажном здании с 5-этажной пристройкой. Покупателям сказали немного подождать: стройка закончится, и можно будет смело заселяться в свои квартиры. Застройщик ОАО «Риэлтстрой-НЭБ» во главе с директором […]
История жильцов, которым пришлось пройти нелегкий путь заселения в собственный дом, не введенный в эксплуатацию. Еще в 2011 году почти сотня человек приобрела жилье в строящемся доме на ул.Алтайская, 24-26 – 11-этажном здании с 5-этажной пристройкой. Покупателям сказали немного подождать: стройка закончится, и можно будет смело заселяться в свои квартиры. Застройщик ОАО «Риэлтстрой-НЭБ» во главе с директором […]
Несданный дом
30.10.2015
История жильцов, которым пришлось пройти нелегкий путь заселения в собственный дом, не введенный в эксплуатацию.
Еще в 2011 году почти сотня человек приобрела жилье в строящемся доме на ул.Алтайская, 24-26 – 11-этажном здании с 5-этажной пристройкой. Покупателям сказали немного подождать: стройка закончится, и можно будет смело заселяться в свои квартиры. Застройщик ОАО «Риэлтстрой-НЭБ» во главе с директором Александром Николаевичем Чуприным (депутатом томской Думы) вынудила участников долевого строительства вступить в ЖСК (жилищно- строительный кооператив «СтройДом»), поскольку компания каким-то образом разорилась, и работа встала. Чуприн развел руками: денег нет, производить доделку не на что.
Отчаявшимся жильцам пришлось коллективно собирать семизначную сумму на тепловой узел в доме, чтобы спустя столько лет, наконец, заснуть в тепле собственных квартир. Помимо возмутительных затрат нервов и денег, люди были вынуждены оплачивать съемное жилье в ожидании чуда – заселения в свои квартиры. В усиленной борьбе сплотившиеся бедой соседи пытались добиться результата через высшие инстанции.
Но чиновники щедро кормили «завтраками» и бездействовали целых пять лет. И только на шестой год жалобы и требования жильцов побудили власть к поступкам. Люди заселились, но проблемы не решились: дом до сих пор не принят к сдаче, отопление дали неделю назад, с появлением горячей воды не торопятся. Да и потраченные деньги уже никто никому не вернет.
Лидер инициативной группы
Пока Олег Киселев ждал заселения в свой дом, ему пришлось потратить 450 тысяч рублей на съем временного жилья. Эти деньги он ранее взял в кредит, чтобы купить мебель и сделать ремонт в новой квартире. Но сделать этого не смог.
Зарплата не позволяла снимать жилье, и без возможности кредита Олегу пришлось бы существовать на улице. Теперь пришлось брать в банке еще один денежный долг на ремонт, а на мебель уже не хватило.
Теперь Олег живет в своей отремонтированной квартире, вот только находится она практически в подвале. Дело в том, что по приказу застройщика первый этаж сделали в цоколе. Под ногами проходят коммуникации, и когда Олег открывает квартиру, он запросто может упасть в яму. Приходится быть особенно осторожным как хозяину квартиры, так и его собаке, которая каждый раз вынуждена прыгать через эти «катакомбы».
За полтора года до заселения, когда вера в то, что чиновники в скорые сроки выполнят обещания, исчерпывала себя, Олег Киселев решил объединить жильцов новостройки, чтобы совместными усилиями решать общую проблему:
– Когда наступает критический момент, когда отправляется куча писем и жалоб в прокуратуру, президенту, по всем инстанциям – только тогда чиновники начинают шевелиться. Тем более в ситуации, когда страдает не один человек, а уже 90. Но власть прикрывает другую власть, поэтому позволяется многое, и проблемы решаются долго. Уже полтора года коллективным трудом мы постепенно добиваемся результатов. Но сколько испытаний ни пройдено, сколько обещаний ни проглочено – все равно проблемы остаются. Но мы верим, что они исчезнут.
Для справки
Чуприн Александр Николаевич, депутат томской Думы, фракция Единая Россия. Входит в состав Комитета городского хозяйства и Комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре. Входит в состав Комиссии по контролю эффективности использования бюджетных средств, выделенных на объекты капитального строительства, капитального и текущего ремонта с учетом сметной стоимости объектов. Избирательный округ № 9, Томское региональное отделение Всероссийской Политической партии «Единая Россия».
Июль 2014
Господин Чуприн клятвенно обещал закончить строительство и договориться с ТГК о подключении тепла к дому до конца июня. Результат: работы на 30.06.14 выполнены на 10%.
Срок сдачи дома по-прежнему неизвестен, застройщики уходят от ответа. Закончилось разрешение на строительство, делают новое, без которого согласование документов, связанных с электричеством, водоснабжением и теплом невозможно.
С середины июля, делая ремонт, по временной схеме можно пользоваться электричеством и водой, но с возмещением затрат подрядчику.
Запустили холодную воду.
Август 2014
Разгребается строительный мусор возле подъезда.
Во всем доме поставили вентили, дали воду, установили электрические счетчики, розетки, заземление. Должны приехать Горсети и подключить электричество по постоянной схеме.
Создали еще одну инициативную группу для ускорения процесса переговоров с ТГК и администрацией.
На первом этаже отсутствует (видимо, разворовали) деревянный настил, и главный инженер Дмитрий Патрушев клятвенно заверил, что материал есть, и на этой неделе все застелют железными листами. Через 2 недели к гостинице перенесут строительный забор; можно будет ставить двери в квартиры и делать ремонт.
В пятиэтажке нет стояков, отсутствует крыльцо. Залили фундамент, ждут облицовочный кирпич. Сроки – конец августа. Вокруг дома заасфальтировали дорогу.
В одиннадцатиэтажном доме осталось заварить лопнувшие трубы отопления, провести опрессовку труб отопления, поднять уровень пола в сантехническом узле в квартирах на первом этаже. По словам Дмитрия Патрушева, сантехник должен был позвонить 30.08 и сказать сроки исполнения. Не позвонил.
Отправлена на согласование новая схема теплового узла в ТГК. Сроки ответа от ТГК как всегда непонятны.
Сентябрь 2014
В пятиэтажке крыльцо сделано на 80%. Осталось установить электрические щиты, продолбить отверстия в полу для протяжки стояков, протянуть трубы канализации, воды, оштукатурить стены. Сроки исполнения теперь до конца сентября.
Затащили песок для поднятия уровня пола в санузлах, осталось прорубить вентиляцию, застелить пол в коридоре и договориться ТГК. Направили письмо от ЖСК в ТГК, в областную прокуратуру с жалобой на ТГК, в ФАС (Федеральную антимонопольную службу).
В одиннадцатиэтажке работы откладываются до конца сентября. Пятиэтажку в лучшем случае доделают к концу ноября.
Стройка встала.
Встреча с Александром Чуприным после долгих попыток. Вопрос с ТГК не решен, там отмалчиваются.
Октябрь 2014
На доделку пятиэтажки не выделяются средства. Пятиэтажка не мешает запуску тепла, но тормозит сдачу дома, поскольку техпаспорт у жильцов один на оба дома.
Вера Панова:
– Здесь творится ужас, нашу квартиру обокрали второй раз, и никто за это не несет ответственности, как-то все очень хорошо охраняется: хозяин попасть туда с трудом может, а вор с легкостью!
Александр Чуприн мягко намекает, чтобы жильцы своими силами через прокуратуру, телевидение и прочие органы власти разбирались с ТГК.
Жильцы готовят письмо губернатору. Проводят собрание дома, на которое приглашены съемочная группа «ТВ-2» и руководство подрядчика «Риэлтстрой» (вторые не пришли).
Ноябрь 2014
В офисе «Риэлтстроя» воцарилась гробовая тишина, кабинеты закрыты. Удалось поймать на месте председателя Гаврилова, который ни на один вопрос ответить не смог.
Говорят, что через полторы недели закончатся работы по канализации и отоплению в пятиэтажке.
Письмо президенту РФ. Жалоба в прокуратуру.
Ольга Лукащук:
– Звонила две недели назад Фирсову, он сообщил, что проводится независимая экспертиза теплового узла, и результат будет примерно 15 ноября. Ноябрь кончается, а экспертиза еще не доделана. После вопроса «кто делает экспертизу» у него что-то случилось с памятью, забыл. Пообещал перезвонить, но воз и ныне там. Разговаривала со знакомым строителем по поводу стоимости переделки теплового узла, он сказал, что максимум 300 тысяч, ни о каких миллионах и речи быть не может.
Декабрь 2014
Сергей Ракитин:
– В департаменте капитального строительства говорят, что наш дом построен по поддельным документам и даже ставится вопрос о том, чтобы его снести. Но даже если встанет вопрос о сносе пятиэтажки, то в судебном порядке деньги за снос будут требовать с тех, кто ее построил. А построил ее ЖСК «СтройДом», то есть все
мы. И возникнут проблемы с техпаспортом.
Елена Савина:
– Мы дольщики, но путем ввода в заблуждение нас вынудили стать строителями, а именно – ЖСК. Незнание закона не освобождает от ответственности, и доказать обман нам будет трудно, но будем надеяться.
Олег Киселев:
– Вечером мне позвонил сам Александр Чуприн и слезно просил, чтобы мы не шли в ФАС и забрали заявление, так как экспертиза готова, и он идет завтра договориться в ТГК.
Кирилл Карновски:
– Отправил письмо президенту, в генеральную прокуратуру, губернатору, в приемную партии.
Сергей Ракитин:
– Вот такой конструктивный ответ на обращение к президенту я получил:
«В администрации Томской области запрошены необходимые для объективного и всестороннего рассмотрения Вашего обращения документы и материалы. В связи с этим срок рассмотрения Вашего обращения продлен на 30 дней (часть 2 статьи 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»). По результатам рассмотрения в Ваш адрес будет направлен ответ в срок до 07.02.2015 г.
Виктор Черепанов:
– Из администрации ТО письмл направлено в департамент архитектуры, а департамент якобы ЖСК не занимается: замкнутый круг какой-то.
Дмитрий Антонов:
– Пришел ответ из департамента архитектуры и строительства ТО. Суть ответа: мы занимаемся проблемами дольщиков, а проблемы своего ЖСК решайте на собрании членов своего кооператива.
Сергей Евтин:
– Поэтому не зря нас Чуприн так настойчиво в ЖСК перевел из дольщиков, он заранее все спланировал, чтобы ответственности избежать.
Январь 2015
Алексей Ставский:
– Прокуратура Советского района ответила:
«Проверкой установлено, что строительство жилого дома завершено. Вместе с тем, для ввода объекта в эксплуатацию необходимо его подключение к горячему водоснабжению и отоплению.
Согласно п.2 ст. 26 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» органы прокуратуры не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность организаций. При изложенных обстоятельствах оснований для принятия мер прокурорского реагирования не усматриваю. Прокурор района, старший советник юстиции И. В. Емельянов».
Февраль 2015
Олег Киселев:
– Были в офисе «Риэлтстроя»: ТГК ответа не дает по подключению тепла, и даже известно, что вариант по подключению тепла без горячей воды не одобряют, а точнее, отказывают. Были в приемной Единая Россия и записались на прием к Александру Чуприну, но он так и не явился и по телефону не желал разговаривать. Сейчас готовим письмо в государственную Думу и будем засыпать письмами «Единую Россию», пусть они своего товарища по партии «воспитывают».
Март 2015
Сергей Ракитин:
– Очередной срок сдачи квартир (первый квартал 2015 года) подходит к концу, нас опять обманули. . Но после того как мы написали жалобы, в пятиэтажке проложили трубы водоснабжения. В одиннадцатиэтажке проложили трассу до теплоузла. Застройщики подали заявку на подключение дома, ту заявку, которую не подавали с момента возведения дома. Так что вектор движения выбран правильный. Осталось несколько затратных вопросов: ТГК, узел, проект и сдача дома комиссии.
Олег Киселев:
– На данный момент вся доделка со сдачей дома стоит порядка 6 миллионов рублей. Изначально, когда инициативная группа начала свою работу, все доделки, включая асфальтирование вокруг подъездов и подключение тепла, стоили порядка 15-20 миллионов. Наконец-то взялись за пятиэтажку, там осталось покрасить батареи; приняли на рассмотрение проект теплового узла в ТГК-11. Готовим дом к сдаче. Есть результаты наших жалоб.
Проект все еще находится на согласовании у ТГК-11 (срок рассмотрения 3 недели). Нужно скидываться на тепловой узел, предварительная стоимость 1,2- 1,5 млн рублей. Готовится список расчетных сумм на каждого собственника с учетом кв. метров.
Май 2015
Олег Киселев:
– Согласован проект теплового узла, но радоваться рано. Чтобы тепловой узел смонтировать, его нужно купить. Узел – это единственное, что приведет дом к скорейшей сдаче и окончательному заселению.
Июнь 2015
Олег Киселев:
– Александр Чуприн сказал, что если до 15 июня не закажем узел, то тепла в этом году не увидим. Инициативная группа записалась на прием к замгубернатора Игорю Шатурному повторно и к председателю партии «Единая Россия» Сергею Ильиных. После чего Александр Чуприн пообещал сдать дом к сентябрю. Но обещаний было много, и уже на протяжении пяти лет мы их слышим. Вывод: верить нельзя, продолжаем писать, жаловаться, чтобы на него постоянно давили сверху. Больше нам ничего не поможет. Сдаем деньги «бедному» Чуприну на узел.
Июль 2015
Стоимость теплового узла увеличилась с 1,4 млн до 1,7 млн.
50% узла сделали. Деталей осталось еще на 20%, и работы остановятся. Собрали 825 тысяч, осталось собрать 638 тысяч рублей.
Теперь нужно досдавать деньги, заселяться, делать ремонт.
Август 2015
Продолжилась работа по тепловому узлу.
Застали за работой прораба Ирину Васильевну, бригада работает над предписанными недоделками. Доделывают пандус в пятиэтажке. В одиннадцатиэтажке работа тоже кипит, народ делает ремонт по всем этажам. Тепловой узел делают, но не хватает средств на насосы – пять квартир не сдали деньги.
19 августа Олег Киселев доделывает ремонт и заселяется.
Сентябрь 2015
Тепловой узел доделывается, красятся трубы, работают электрики. Останется подсоединить пару проводков и готово!
Комиссия выявила незначительные несоответствия с проектом теплового узла.
25 сентября тепловой узел сдан. ТГК вдруг понадобилось согласовать батареи в доме. Жильцы незамедлительно пишут в инстанции. На улице и в квартире +1 градус, люди замерзают в своих квартирах. Больше им негде жить.
Мэрия организовала «горячую линию» по приему жалоб на отсутствие ГВС. Нет горячей воды, но есть «горячая линия». На этой неделе эта проблема касалась 213 домов Томска.
Октябрь 2015
16 октября – отопление дали.
В пятницу уточнят срок запуска лифта, и на следующей неделе будут решать вопросы горячего водоснабжения.
Пришло письмо из департамента архитектуры и строительства, в котором говорится о том, что срок действия разрешения на строительство дома продлен до 30.12.2015, подрядчик определил срок сдачи дома в эксплуатацию 15.12.2015.
Путь еще не пройден
В трех метрах от дома стоит гостиница (хотя должна стоять в шести). Это нарушение, из-за которого не могут принять дом – вопрос решается. Окна, выходящие на гостиницу (которую строит тоже Александр Чуприн), должны быть противопожарными. Но денег нет, и застройщики уже звонили собственникам с просьбой поменять окна за свой счет.
Тепловой узел, окна… Что дальше? Куда делись деньги – вопрос открытый.
«Только вместе мы победим!» – говорил Александр Чуприн жильцам дома на приеме в его офисе «Риэлтстроя». Победить можно. Победить вместе. Но вряд ли с помощью наших чиновников.
Алена Некрасова, фото автора
-
- Дом по ул.Алтайской, 24-26. По приказу застройщика первый этаж сдела- ли в цоколе. Эта сомнительная «экономия» все равно не помогла, компа- ния-застройщик разорилась. А как жить, если окна на уровне земли?
-
- Дом ул.Алтайская, 24-26. Вид со двора. Неустроенность, недоделан- ность, кучи строительного мусора. Все это длится уже много лет
-
- В трех метрах от дома стоит гостиница, которую строит тоже Александр Чуприн. Хотя должна стоять на расстоянии минимум шесть метров. Это нарушение, из-за которого не могут принять дом – так как при таком близ- ком расстоянии окна, выходящие на гостиницу, должны быть противопо- жарными. Но денег нет, и застройщики звонят собственникам с просьбой поменять окна за свой счет
-
- Жалоба Ставского А.А., инвалида II группы, в прокуратуру Томской обла- сти. «29.02.2012 я приобрел квартиру в строящемся доме по ул.Алтайская 24-26. Строительной компанией изначально была ОАО «Риэлтстрой-НЭБ», директором которой являлся Чуприн А.Н. … Дом построен, но меня туда не пускают и квартиру передавать не торопятся. Мне третий год при- ходится проживать в съемной квартире-гостинке. … Я долгие годы ко- пил деньги для того, чтобы приобрести эту квартиру, а теперь более двух лет не могу получить ни свою квартиру, ни вернуть деньги…»
Чуприн Александр Николаевич, депутат томской Думы, фракцияЕдиная Россия. Входит в состав Комитета городского хозяйства и Коми-тета по градостроительству, землепользованию и архитектуре. Входит всостав Комиссии по контролю эффективности использования бюджет-ных средств, выделенных на объекты капитального строительства, ка-питального и текущего ремонта с учетом сметной стоимости объектов.Избирательный округ № 9, Томское региональное отделение Всерос-сийской Политической партии «Единая Россия».
Читайте также на сайте:
- Томскому «Булонскому лесу» быть?!
- Минусы тепла
- «Рекламная мафия» совсем обнаглела
- В обход закона, или Возвращение живых трупов
- Почему зональненцев оставили без воды?
- Закон о такси: желаемое и действительное
- Нужны ли трупы?
- Третья попытка
- Департамент образования знает кто готовит трагедию?
- Уважаемые господа предприниматели, руководители организаций!
Опубликуйте свой комментарий
Отменить ответ
Календарь статей
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
---|---|---|---|---|---|---|
« Дек | ||||||
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Говорят
- Антонина к записи «Крыша» по-прежнему процветает
- Юрий к записи Обруб. Хроника гибели
- Ольга к записи Пердимонокль — 6. Секрет Полишинеля
- Борис Наливайко к записи Ну, подумаешь Патрушев! Ну, подумаешь секретарь безопасности РФ!
- Зинаида к записи Прокурорская «крыша» — 6
Облако меток
Архивы
Контакты
Email: red@tomskw.ru
Телефон: +7 (3822) 78-42-93
Отдел рекламы
Email: rec@tomskw.ru
Телефон: +7 (3822) 78-42-91
1 комментарий
Зинаида
10.11.2015ребята идите в народный фронт и требуйте засадить члена партии » Единая Россия» в тюрьму, она давно по нему плачет или долбайте Генерального секретаря партии, о нечистоплотности его членов.