Нухай, пенсионер, нухай!

Договор пожизненной ренты – соглашение, в соответствии с которым получатель ренты передает принадлежащее ему иму­щество в собственность плательщика ренты, а тот, в свою очередь, обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получа­телю ренты определенную денежную сумму, при этом срок обязательства по выплате этой суммы определяется сроком жизни получателя ренты или указанного им третьего лица (лиц).

С магическим словом «нухай» ассоцииру­ется договор пожизненной ренты с «Гарант Право» (или это «Наследие», или это «Терем­градъ»), заключенный с ловкачами из г. Ново­сибирска, и с кого теперь спрашивать деньги, едва ли разберется Шерлок Холмс вместе с Пинкертоном.

Некоторое время назад одинокий пенсионер Анатолий Печников, оказавшись в сложном финансовом положении из-за проблем со здо­ровьем, решил заключить договор ренты.

На весьма скромную пенсию Анатолий Ма­карович прожить мог, но вот оплачивать бес­конечно растущие коммунальные платежи и дорогостоящие лекарственные препараты ему было не по силам. Стали копиться долги по квартплате, пенсионер, который уже по состоянию здоровья не мог работать, решил заключить договор пожизненной ренты с ООО «Гарант». Название «Гарант» как-то внушало доверие, да и выбора особо все равно не было.

Вроде бы сначала ему оплатили все комму­нальные долги, а затем стали ежемесячно, по условиям договора, выплачивать небольшие деньги на содержание.

Спустя некоторое время пенсионер узнал, что ежемесячное пособие, которое ему выпла­чивается, гораздо ниже размера минимальной оплаты труда, предписываемое действую­щим законодательством, но…

Когда Анатолий Печников обратился к ди­ректору ООО «Гарант» К. Ю. Борникову с тем, чтобы он увеличил размер ежемесячной выплаты, тот отказался.

Спустя некоторое время Анатолий Серге­евич решил снова обратиться к К. Ю. Борни­кову, причем в письменном виде, но ответа от него так и не дождался.

Тогда пенсионер, решив, что он ничего не добьется, обратился в суд за защитой своих нарушенных прав, а заодно и в нашу газету.

Признаки нарушения законодательства, Конституции РФ, Гражданского Кодекса РФ (далее ГК) со стороны директора К. Ю. Борникова (далее Он), и его соратников, ука­занных как плательщики ренты, усматрива­ются в нижеследующем.

«Он нарушил мои, как я полагаю, и других права и свободы в получении мной конкрет­ной, фактической информации и конкрет­ных ответов по существу на мои письменные вопросы в его адрес о платежах ренты, чем сознательно наносит мне моральный вред и провоцирует обратиться в судебные органы в соответствии с частью 2 статьи 46 Консти­туции РФ и частью 1 статьи 254 ГК РФ, с компенсацией морального вреда и судебных расходов в денежном выражении за счет К. Ю. Борникова, о чем я его неоднократно предупреждал.

Договор пожизненной ренты – сделка, совершенная со мной на недвижимость – квартиру моей собственности, совершенная под влиянием обмана в том, в частности, что оплата плательщиком ренты производится в суме существенно ниже, а именно в нару­шение ч. 2 ст. 602 ГК РФ, которой гаранти­руется оплата не менее двух минимальных размеров оплаты труда или, согласно части 2 статьи 597 ГК РФ, размер пожизненной ренты (без иждивения) в расчете на месяц должен быть не менее минимального раз­мера оплаты труда, с учетом постановления Конституционного Суда РФ в сторону уве­личения и по смыслу договора ренты, а не по содержанию, которое может и практи­чески составляет рентоплательщик, в свою выгоду, вне закона, обманывает, в связи с чем договор – сделка – не должен подменять Конституцию РФ и действующее федераль­ное законодательство. Он, рентоплательщик, обязан выполнять неукоснительно, чего им не делается.

Необходимо учесть, что в соответствии с частью 2 статьей 60 ГК РФ к договору по­жизненного содержания с иждивением при­меняются правила о пожизненной ренте, а также, согласно части 1 статьи 602 ГК РФ, обязанность по предоставлению содержания с иждивением включает уход за рентополу­чателем (медицинское обеспечение, опла­та лекарств, посиделки, бытовой ремонт и пожизненное обеспечение и т.д.), оплата ритуальных услуг, что осуществляется по договору и должно предоставляться, по принципам добросовестности и разумности. Из вышесказанного следует, что договоры пожизненной ренты с недвижимостью – это не что иное по смыслу, как договор по­жизненного содержания с иждивением, но мошенники с этим не соглашаются, т. к. им это не выгодно, что должен учесть суд, рас­сматривающий иск.

До сих пор нет конкретных ответов на мои многочисленные обращения и вопро­сы в адрес директора К. Ю. Борникова о том, почему ООО «Гарант» подменяется в информации на «Наследие», от имени кото­рого он со мною общается, и это вызвано с моей стороны тем, что регистрация в ИФНС по Центральному району г. Новосибирска мной не обнаружена, т.е, по моему убежде­нию, «Гарант» заменен на «Наследие», а это уже другое юридическое лицо, с которым я договор не заключал и не перезаключал.

Кроме того, считаю незаконными дей­ствия в результате договора – 1 раз в год увеличение размера пожизненной ренты производится по усмотрению К. Ю. Бори­никова, а не по инфляции в России, пери­одически и неоднократно, в течение года, а также размер выплат увеличивается после каждой «круглой даты» пенсионера (70, 75, 80 и т.д.), о чем информирует «Городская газета» №10 от 27 мая 2011 года, в статье «Как стать рантье? От чего зависит сумма ренты?», что умышленно игнорирует К. Ю. Борников – плательщик ренты.

Договор пожизненной ренты как сдел­ка не узаконен ГК РФ – его глава 33, т.е. статьи 601-605, не основан на правильном применении закона, ибо плательщик пла­тил значительно меньше двух минимальных размеров оплаты труда, по признакам мо­шенничества сознательно, даже меньше про­житочного минимума по закону, который он также нарушает.

Он, К. Ю. Борников, обязан компенси­ровать разницу между размером выплачи­ваемой ренты по договору и фактически по закону размером до двух минимальных размеров оплаты труда за весь период дей­ствия договора.

А пока – нухай, пенсионер, нухай, когда и где получить деньги по закону! Я же жду решения суда, с помощью районной проку­ратуры, в соответствии со статьей 45 Граж­данского Процессуального Кодекса РФ и торжества статьи 46 Конституции (каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод)».

Анатолий Печников (томич, пенсионер)

Читайте также на сайте:

1. «Без меня меня женили»
2. Нарушения поданы!
3. Микрорайон с плохой перспективой
4. Бестолковый департамент
5. Черная кошка
6. Все хорошо, прекрасная маркиза?
7. Это ли не коррупция?!
8. Спаси себя сам
9. Новые лица
10. Для томских чиновников нет ничего святого!