Томская НЕДЕЛЯ
26 ЛЕТ НА ЗАЩИТЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ
Томск, Россия
Читайте на сайте:
ticket title
За деньги и дурак может! А в Томске – нет…    ◈
«Все празднично, как в Мавзолее»    ◈
Законодательный нигилизм    ◈
Томичи: «Это дикость и варварство!»    ◈
Рыцарь театра    ◈
Враги сожгли родную хату…    ◈
Как испортить кашу маслом: рецепты мусорной «кухни» томских чиновников    ◈
Зеленый шум    ◈
Этот день Победы, как он стал от нас далек…    ◈
Достославный Сергей Александрович    ◈
Леонид Ивашов: «Им не надо сразу 2 миллиарда сократить, но каждого нужно взять под контроль»    ◈
Коронавирус толкает Россию в новую демографическую яму    ◈
Данайцы, дары приносящие    ◈
Связь на все времена    ◈
Песни Великой Отечественной войны    ◈
С Днем Победы, дорогие читатели!    ◈
«Галерея Памяти» — Они сражались за Родину    ◈
Память должна остаться живой    ◈
Война не щадила ни взрослых, ни детей…    ◈

Обещания вместо действий?

   0

Жители микрорайона “Северный парк”, недовольные качеством жилья, встретились с представителями застройщика и управляющей компании

В “Томской НЕДЕЛЕ” № 36 (1309) от 8.09.17 вышла статья “От городской суеты — к проблемам”, в которой мы в очередной раз рассказали о далеко не безоблачной жизни обитателей нового микрорайона “Северный парк”. Некоторые проблемы нового микрорайона не решаются с декабря прошлого года. Помимо состояния квартир, жителей нового микрорайона не перестают волновать высокие расценки на отопление и водоотведение, которые выше, нежели в Томске, расположенном совсем рядом.
В этом мы убедились, лично выехав в “Северный парк” в начале сентября и поговорив с жителями. По итогам поездки была написана статья “От городской суеты — к проблемам”, которая вызвала недовольство со стороны представителей местной управляющей компании “Комфорт”, а также представителей застройщика ЗАО “Карьероуправление”.

Каждый раз что-то новое!

Заместитель директора по строительству от компании “Карьероуправление” Андрей Таткин и представитель ООО Управляющей компании “Комфорт” Олег Выговский (слева-направо)

Заместитель директора по строительству от компании “Карьероуправление” Андрей Таткин и представитель ООО Управляющей компании “Комфорт” Олег Выговский (слева-направо)

На прошлой неделе журналист “Томской НЕДЕЛИ” был приглашен в “Северный парк”. На этот раз на встрече с нами присутствовали не только инициативные жители микрорайона. Ответить на волнующие вопросы согласился заместитель директора по строительству от компании “Карьероуправление” Андрей Таткин и представитель ООО Управляющей компании “Комфорт” Олег Выговский. Также на собрание прибыли представители Общероссийского народного фронта, которые с начала этого года оказали жителям немалую поддержку в решении и обнародовании их проблем с жильем.
В частности именно во время проведения круглого стола в штабе ОНФ в феврале этого года с представителями застройщика было заключено формальное соглашение о том, что он совместно с УК “Комфорт” незамедлительно приступит к устранению первоочередных недоделок. В летний период представители застройщика пообещали заняться остальными проблемными вопросами, на которые обратили внимание собственники жилья. Люди жаловались на промерзающие окна, влажность, плесень в жилых помещениях, на отсутствие остекления балконов. У новоселов возникли претензии к протекающей сантехнике, недостаточно греющим батареям, неисправной вентиляции. В общей сложности в Народный фронт от жильцов поступило свыше 70 жалоб на качество жилья и строительные недостатки в управляющую компанию. По словам жителей, на их обращения должной реакции со стороны УК не было.
Мы не говорим о полном бездействии со стороны застройщика и УК. Некоторые претензии жильцов в настоящий момент уже сняты. Кроме того, за это время заметно улучшилась ситуация с транспортной доступностью микрорайона: непосредственно в микрорайон заходит автобус 112СП, по шегарской трассе в Томск и в обратном направлении ходят маршруты № 112, 36, 37. Но жители все же опасаются, что маршрутки курсируют не настолько часто, чтобы можно было не мерзнуть на остановке с наступлением холодов.
Однако в очередной раз мы, со слов жителей, убедились, что основные проблемы никуда не делись. Кроме того, с каждым нашим посещением “Северного парка” мы узнаем о новых проблемах! Так, например, на собрании был поднят вопрос, касающийся уличного освещения. Как оказалось, в УК поступают противоречивые жалобы: одним освещение в темное время суток необходимо, а другим оно мешает спать. А некоторые недовольны тем, что за освещение приходится переплачивать. Для решения этой проблемы директор УК “Комфорт” посоветовал собравшимся жильцам для начала прийти к согласию между собой.
Как мы уже говорили, чтобы попасть в “Северный Парк” от автобусной остановки, которая находится на шегарской трассе, людям нужно преодолеть территорию строительной площадки. С наступлением осени, жители, чей рабочий день заканчивается вечером, столкнулись с тем, что строительную площадку приходится проходить в полной темноте. Кроме того, осенняя непогода добавляет “радости” — непролазная грязь и слякоть под ногами. Неудобство, конечно, временное, однако возмущает многих — ведь проживающим здесь приходится каждый день “грязь месить”.

Холодно на душе и в квартире

Некоторые проблемы нового микрорайона не решаются с декабря прошлого года

Некоторые проблемы нового микрорайона не решаются с декабря прошлого года

Также на собрании жители сообщили, что в ряде квартир микрорайона еще остаются проблемы с отоплением, ГВС (периодически оно пропадает), остеклением балконов, некачественной установкой окон, повышенной влажностью, шумом от теплового узла из подвала. Особенно актуальным оказалось отсутствие тепла в некоторых квартирах. Причем тепло распределяется в квартирах “в шахматном порядке”, и его избирательность не поддается никакой логике. Так, хозяйка угловой квартиры, расположенной на первом этаже жилого дома по ул. М. Цветаевой, пожаловалась на чрезмерную жару в квартире. По ее словам, она вынуждена открывать окна, чтобы выпускать тепло. В то же время жительница другой квартиры вынуждена тратить деньги на лекарства из-за постоянных простудных заболеваний, а также пользоваться обогревателем.
— Я плачу за тепло в двухкомнатной квартире — около трех тысяч. А тепла-то нет! У меня годовалый ребенок, который постоянно мерзнет. Кроме того, дома большая влажность. В качестве примера — обычная футболка за ночь на батарее не высыхает. Белье сохнет двое суток, — сказала на собрании женщина.
На это заместитель директора по строительству ответил, что требуется некоторое время, чтобы провести балансировку и регулировку систем отопления и горячего водоснабжения.
Практически по всем вопросам представители застройщика и УК отделались общими фразами, пояснив, что есть объективные причины для затягивания этих проблем. Прозвучали такие общие фразы, как: “Не все квартиры в домах еще заселены”, “Недобросовестно сработал нанятый подрядчик по установке окон”, “Требуется некоторое время, чтобы выполнить шумоизоляцию в подвале и другие работы”.
Отметим, что почти в каждом случае представитель застройщика признал свои недоделки. Подрядчик вновь заверил представителей ОНФ и жителей, что все эти вопросы будут решены в ближайшие недели. Однако сколько можно ждать? Надо отдать должное жителям, которые не только добились того, чтобы все их проблемы были вынесены на общественное обсуждение, но и явились примером сплоченности между собой и взаимопомощи при их решении.
Кроме всего прочего, жители отметили большую продуваемость окон. Например, молодой человек, пришедший на собрание, сообщил директору УК, что второй месяц он звонит в УК “Комфорт” и просит, чтобы ему запенили окно.
— Мы заявки принимаем и передаем строителям. Замечания не остаются без внимания. По окнам все признаем и все постепенно исправим, — сказал директор УК Олег Выговский.
Высказали собравшиеся и свои опасения по качеству асфальтового покрытия, которое может рассыпаться с приходом весны, так как укладывалось явно с браком. На это представитель застройщика заверил, что брак действительно имел место, однако все переделывалось, а подрядчик будет нести гарантийную ответственность еще несколько лет.

Встреча в “Северном парке”

Встреча в “Северном парке”

По поводу завышенных в три-четыре раза тарифов на водоотведение не было сказано ничего нового.
— В прошлом году мы с департаментом тарифного регулирования рассматривали этот вопрос, но все, что касается законодательства, выполнено идеально. Когда микрорайон будет заселен — тарифы автоматом упадут, — сказал представитель застройщика.
По этому вопросу эксперты ОНФ провели несколько совещаний в областном департаменте тарифного регулирования. Выяснилось, что в отличие от города Томска Томский район, на территории которого находится микрорайон Северный парк, не предоставляет ресурсоснабжающим организациям, обслуживающим котельные, субсидии из бюджета. Кроме того, новую котельную и новые очистные сооружения муниципалитет отказался принимать на свой баланс, их до сих пор содержит застройщик.
Сложно даже представить, сколько лет пройдет, прежде чем район будет окончательно заселен. Ведь в перспективе здесь намечается строительство жилых домов до поселка Тимирязево. Похоже, что все это время жильцы будут платить “за себя и того парня”?
Текст, фото: Анастасия Скирневская

Читайте также на сайте:

  1. Киосков нет — вопросы остались
  2. Последователь Мюнхгаузена
  3. Двойная дискриминация по-томски
  4. Где «оседают» детские деньги?
  5. «А город подумал ученья идут…»
  6. Прокурорская «крыша»
  7. «Предлагаю посвятить новый собор Софии Премудрости Божией»
  8. Контейнеров нет, но за мусор платить обязаны?
  9. Городские леса просят защиты!
  10. Для чего мэрия вновь взяла тайм-аут?

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Яндекс.Метрика

Контакты

Email: red@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-93

Отдел рекламы

Email: rec@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-91