Томская НЕДЕЛЯ
25 ЛЕТ НА ЗАЩИТЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ
Томск, Россия
Читайте на сайте:
ticket title
Великая православная святыня    ◈
Традиции празднования Нового года в России    ◈
«Мир без границ»    ◈
Прокуратура, как «сапожник без сапог»    ◈
СУДИЛИЩЕ    ◈
Посвящение… или как украсть 19,5 млн рублей?    ◈
Славный юбилей Ленинского комсомола    ◈
Ностальгия по тем временам    ◈
Открытое письмо прокурору Томской области Виктору Романенко и губернатору Томской области Сергею Жвачкину о нарушении конституционного права граждан на оплачиваемый труд и запрет трудовой дискриминации    ◈
Будет ли свет в конце тоннеля?    ◈
Блеск и нищета ЮИ ТГУ    ◈
Томский «медицинский спрут»    ◈
Обещанного не один год ждут!    ◈
Новая жизнь садоводов и дачников, согласно закона, с 2019 г.    ◈
Блокировка сайта НОВО-ТОМСК    ◈
Новый сезон открыт!    ◈
Скажи кто твой друг, и я скажу кто ты    ◈
«Оборотни в погонах» — эпилог?    ◈
Трагедия в Керчи    ◈

Особенности депутатского бизнеса

   0

– Если я окончательно про­играю этот процесс, то не смо­гу жить – сказал он, – муж­чина не может не защитить права своей семьи на жилье. Я и так потерял в этой борьбе уже девять лет жизни, работу, здоровье и веру в справед­ливость. Никто из тех, кто должен защищать законы и права граждан, мне не помог. Адвокаты отказывались от договора и возвращали опла­ту, признаваясь, что боятся иметь дело с таким серьезным противником. Может быть, хоть моя смерть сможет оста­новить этих подлецов, зараба­тывающих, отнимая у людей последнее.

Это было сказано перед оче­редным процессом в Октябрь­ском суде. Мой собеседник был настроен очень серьезно. За годы судебной тяжбы против ОАО «Соцсфера», пытающегося высе­лить его из собственной квартиры за мифические долги, он наизусть выучил все статьи законов, каса­ющиеся этого конфликта. И чув­ствовал себя в окружении врагов. Даже когда судья зачитал реше­ние об отказе в удовлетворении иска «Соцсферы», он не сразу по­нял, что именно случилось.

Заработанное жилье

Валерий Лепский – один из тех людей, руками которых в кон­це девяностых было соверше­но чудо – сдана в эксплуатацию ТЭЦ-3, единственный вновь по­строенный объект в энергетике России, который приезжал от­крывать сам Чубайс. Чего стоило это достижение, знают только те, кто участвовал в строительстве теплоэлектростанции.

– Нам тогда платили сущие копейки, – вспоминает Валерий Михайлович, – да и эту зарплату постоянно задерживали, выда­вали замороженными курицами или макаронами. А работали мы часов по 10-12 ежедневно. Что­бы люди не увольнялись, самым добросовестным были обещаны квартиры в новом доме, который строился на краю города в микро­районе «Солнечный». По догово­ренности города с энергетиками нам были выделены 64 квартиры, условно говоря, под общежитие.

Так 15 лет назад Валерий Михайлович с женой и сыном получил свою скромную одно­комнатную квартиру в доме ми­крорайоне Солнечный. Сначала от строительного подразделения, через два года жилье было узако­нено совместным решением адми­нистрации ТЭЦ-3, где продолжал трудиться высококвалифициро­ванный слесарь по ремонту па­рогазотурбинного оборудования Лепский. А профсоюзный коми­тет тогда возглавлял будущий мэр Николай Николайчук.

Эти подробности были бы не так важны, если бы не последую­щее развитие событий, связанное с процессом передачи городу со­циальных объектов энергетиче­ской отрасли.

Вот так приватизация!

Не секрет, что томская мэрия вовсе не стремилась брать на себя ответственность за ведом­ственное жилье. Это требовало немалых денежных вложений. Поэтому скандалы по подобным поводам вспыхивали регулярно. Часть жилого дома на Клюева 2, заселенная энергетиками, была одним из таких объектов. Мэрия долго тянула с его оформлением в муниципальную собственность, да так этого и не сделала.

Казалось бы, чего тут такого. У многих предприятий Томска было ведомственное жилье. Но ведь это не мешало его жителям пользоваться квартирами, а по­том и приватизировать их. Но тут особый случай.

Жилой десятиэтажный дом, по­строенный на государственные деньги, после завершения стро­ительства в 1995 году по закону подлежал передаче в муници­пальную собственность Томска.

Воспользовавшись неразбе­рихой, руководство ОАО «Том­скэнерго» в 2001 году оформи­ло государственное имущество (3 345,3 кв.м. в этом доме) в соб­ственность, а затем, в 2004 году, передало в качестве уставного капитала своему дочернему пред­приятию ОАО «Соцсфера» как уставной капитал, что поначалу практически не отразилось на судьбе его жителей.

Да и оснований для беспо­койства вроде бы не было, ведь «Соцсфера» официально была создана вроде бы во благо – для профессиональной организации работы социалки.

Рестораны и кафе. Санатор­но-курортные учреждения. Би­блиотеки, архивы, учреждения клубного типа. Жилой фонд – эксплуатация и управление. Физ­культурно-оздоровительные ус- луги. В 2006 году руководство «Соцсферы» снова попыталось передать эти 64 квартиры городу. Но безуспешно.

А 3 июля 2008 году компания «Томскэнерго» продала томской компании «РЭМ групп» акции ОАО «Соцсфера» за 118,928 мил­лионов рублей. Гендиректор хол­динга «ОМЕГА» и депутат Думы Томска Махир Рустамов сделал тогда заявление в СМИ:

– Для нас важно, чтобы объ­екты томской недвижимости не перешли к иногородним покупа­телям. Мы планируем сохранить социальную направленность при­обретенной нами компании.

Два совладельца – Махир Ру­стамов и Борис Мамоян – при­обрели имущество компании по­полам: поделили гостиницу, дом отдыха, дом культуры и прочее. Имя Бориса Мамояна через не­сколько лет стало ассоцииро­ваться с крупными махинациями в процессе приватизации другого объекта – «Завода пищевых про­дуктов».

Махир Рустамов не смог пре­дотвратить многочисленные еже­годные скандалы, связанные с его нежеланием как работодателя вы­плачивать зарплату сотрудникам нескольких смен детского лагеря в бывшем профилактории энер­гетиков. Рустамов ведь входит в состав сразу нескольких коми­тетов: по бюджету, экономике и собственности и комитет город­ского хозяйства. А также в состав комиссий по экономическому развитию и поддержке бизнеса, по вопросам жилищно-комму­нального хозяйства, по транспор­ту и противодействию коррупции. А сам он от страшной «Единой России», от которой в городе за­висит большинство решений, свя­занных с любым бизнесом и соб­ственностью.

Процесс выселения

Зачем так много полномочий депутату Рустамову, становится понятно при рассмотрении про­цесса его отношений с жильцами дома на Клюева, 2, который из- за безответственности городских чиновников оказался в собствен­ности ОАО «Соцсфера».

Осенью 2008 года на сайт мэрии Томска обратились жильцы дома на Клюева, 2, которых «Соцс­фера» решила пустить по миру, предложив выкупить комнаты по 35 000 за кв. метр. Для тех, кто не захотел этого делать, плата за наем жилья была увеличена в 50 раз! А затем в суды стали посту­пать иски о выселении тех, кто отказывался раскошеливаться.

В том числе на семью Лепско­го, который был одним из тех, кто грамотно сопротивлялся. Но в мировом суде он этот иск про­играл.

«В нашем доме живут матери- диночки, пенсионеры и малоиму­щие, у которых нет другого жилья и денег чтобы его купить, – пишет Валерий Михайлович в одной из своих жалоб, – надеяться им не на кого. Все мы граждане России и у всех нас есть права. В конце кон­цов, мы люди, которых цинично обманули те, кому мы верили и на кого надеялись. Николайчук пре­красно знаком с подробностями нашего дела. Как председатель профкома он оформлял докумен­ты на квартиры.

Все они ссылаются на отсут­ствие полномочий и рекомендуют идти в суд.

А в это время незаконные «соб­ственники» повышают оплату за наем в 50 раз. Закрывают па­радный вход и заставляют про­никать в дом через аварийный (пожарный) выход, которым пользоваться неудобно и даже не­возможно мамам с колясками. И подобных нарушений масса.

«Собственнику» нужны деньги, как можно больше и как можно скорее. Они боятся, что общество проснется и обратит на них вни­мание.

Отсюда вопрос, существует ли у государства такая необходимость, чтобы лишить жильцов нашего дома права на проживание в соб­ственных квартирах? А может, городу необходимо лишить нас жилища, что бы решить какие-то глобальные городские проблемы таким безнравственным способом?

Возможен ли выход?

Здесь приведена лишь цитата из четырех писем, которые Валерий Михайлович написал за ново­годние праздники. Он не может остановиться. Ведь последнее решение Октябрьского суда, от­казавшего «Соцсфере» в его вы­селении, проблемы окончатель­но не решило. Ему необходимо еще через суд доказать право на приватизацию своей квартиры. В этом суд ему почему-то отказал.

По действовавшему ранее за­конодательству принцип состя­зательности как бы нейтрализо­вался принципом объективной истины, и суд был обязан, не ограничиваясь представленными сторонами доказательствами, со­бирать доказательства по своей инициативе. Сейчас в граждан­ском процессуальном законе этой нормы нет.

Поэтому порой в суде оказы­вается правым тот, кто оплатит более оборотистого адвоката. А у противоположной стороны в дан­ном случае есть не только адвока­ты, но и серьезные рычаги власти.

В опубликованных материалах судов по искам жильцов дома на Клюева, 2, когда администра­ция Томска выступала в качестве третьего лица, ее представители не раз заявляли, что многоквар­тирный дом должен быть изъят из незаконного владения ОАО «Соцсфера» и передан в муници­пальную собственность.

Но до сих пор мэрией не про­ведена экспертиза подлинности документов, не выстроена линия защиты жильцов – заложников ситуации. Хотя существуют уже и другие решения судов, напри­мер, от 2 февраля 2012 года по иску к «Соцсфере» гражданки Исмаиловой о признании права собственности на квартиру по Клюева 2. Ее исковые требования были удовлетворенны. В суд был приглашен представитель про­куратуры Октябрьского района С.А.Огнева. Она по просьбе суда дала письменное заключение, где подробно указала нарушения за­кона при регистрации жилого дома в собственность ОАО «Том­скэнерго» в 2001 году и сказа­ла, что он подлежит передаче в муниципальную собственность Томска.

Зинаида Куницына

Читайте также на сайте:

  1. Мы добьемся выполнения Закона!
  2. Воспользовался шансом
  3. Тайный союз «меча и орала»
  4. Снежные страсти и “среда обитания”
  5. Жизнь после войны
  6. Все в сад!
  7. Муниципальное рабство
  8. Тюремщики погорели на кройке и шитье
  9. Новая песня на старый лад
  10. Коттедж вместо спортплощадки
Рейтинг

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика

Контакты

Email: red@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-93

Отдел рекламы

Email: rec@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-91