Томская НЕДЕЛЯ
Отдел рекламы:
+7 (3822) 78-42-91
Томск, Россия

Право на проживание в благоприятной среде

  54    0

Жители Зональненского сельского поселения проголосовали против застройки зеленого массива многоэтажками

В субботу, 11 ноября, в Доме культуры п. Зональная Станция состоялись общественные слушания по вопросу внесения изменений в Генеральный план градостроительного зонирования Зональненского сельского поселения (ЗСП). Речь шла о переводе зоны городских зеленых насаждений (Р1) в зону перспективной высотной застройки (Ж-3п). 93% жителей поселения проголосовали против такого изменения.

Авантюрный шаг администрации

Этот лес хотят отдать под застройку

Этот лес хотят отдать под застройку

Несмотря на мороз и ледяной ветер, субботним утром в зале Дома культуры собрались жители Зональной Станции, Познеева и Южных Ворот, те, кому не безразлична судьба и будущее поселения. Публичные слушания были назначены на 10:00, но люди все шли и шли, регистрация участников собрания затянулась на добрые полчаса.
В слушаниях от администрации Зональненского сельского поселения участвовала Кристина Мироненко, специалист 1 категории по управлению земельными и лесными ресурсами, интересы администрации Томского района представлял Алексей Устин, зам. председателя комитета по архитектуре райадминистрации. Поддерживал местных чиновников депутат думы Томского района Михаил Филимонов, директор муниципального предприятия ЗСП “Служба коммунального сервиса”.
Собрание долго не начинали, потом были нарушены протокольные процедуры по его ведению — не выбран спикер собрания и председатель счетной комиссии; во время обсуждения постоянно отвлекались на мелкие личные проблемы селян — было видно, что к серьезному диалогу с населением чиновники не готовы.
Так, ни на один вопрос жителей и депутатов не последовало внятного ответа, документы и регламенты отсутствовали. Мироненко постоянно твердила, что все это было до нее, без ее участия, что она “не при делах”. Устин вообще не определился, в каком он статусе присутствует на слушаниях: мол, “Я здесь не как главный архитектор района или член комиссии по правилам землепользования и застройки”, при этом он довольно грубо парировал вопросы и отклики из зала: “Кому не интересно, может уйти!”. На просьбу Евгении Коноваловой, председателя совета микрорайонов “Ромашка” и “Радужный”, высказать собственное мнение по обсуждаемому вопросу Алексей Викторович вообще ничего не мог ответить, кроме того, что “поддерживает решение комиссии”. Как тут не вспомнить советский анекдот про Рабиновича, который “колебался только вместе с линией партии”.

“Ты — мне, я тебе”

Поселок Зональная Станция примыкает к Южным Воротам

Поселок Зональная Станция примыкает к Южным Воротам

Кристина Мироненко зачитала постановление администрации Зональненского сельского поселения о проведении общественных слушаний по внесению изменений в Генеральный план и Правил землепользования и застройки: о переводе земельного участка с кадастровым номером 70:14: 0300092:14005 из зоны Р1 в зону Ж-3п. Инициатором изменений выступило управление ЖКХ, строительства, транспорта и связи администрации Томского района. Этот земельный участок (6.5 га) райадминистрация собирается передать застройщику за участок земли в Южных Воротах (2,7 га), где будет организовано строительство школы на 1100 мест. Дело в том, что деньги из бюджета Томской области выделены только на строительство здания школы, а за землю Томскому району нечем платить. Земельный участок под школу находится в зоне Ж-3п, поэтому собственник требует взамен равноценный участок. Ему интересен участок 70:14: 0300092:14005, который находится в непосредственной близости от Южных ворот. В перспективе здесь будет организовано строительство жилья, благо коммуникации и инфраструктура находятся рядом, в соседнем микрорайоне.

Цена изменений?

Регистрация участников общественных слушаний

Регистрация участников общественных слушаний

Инициатива районного управления ЖКХ не устраивает жителей поселения. Так, по словам одного из выступавших жителей, он уже два года ждет исполнения решения суда о постановке на кадастровый учет земельных участков и границ поселка Зональная Станция, деревни Познеево, Зональненского СП. Вот и вновь сформированный земельный участок в зеленом массиве № 70:14: 0300092:14005 стоит ли на кадастровом учете — как зона Р-1? Дело в том, что решение об образовании земельного участка из земель муниципальной собственности должен принимать Совет сельского поселения, но на сайте до сих пор нет решения по этому участку. Как можно не поставленный на учет участок менять на другую зону? Этот житель сомневается и по вопросу регистрации этого земельного участка как собственности администрации Томского района.
Внесение изменений в генплан тоже вызвало много вопросов. Так, жители, чей земельный участок менее 15 соток (Ж-1–1), хотели бы увеличить свой земельный надел до нормы, но им не разрешили, сказали, что нельзя менять Генеральный план, который утвержден в 2010 г. А теперь, оказывается, стало можно?
Жители микрорайонов “Звездный” и “Первомайский” (40 человек) уже проголосовали на своем собрании против смены назначения земли, потому что вновь сформированный участок соседствует с их микрорайонами с частной, малоэтажной застройкой. Люди, купившие там землю, опасаются: сменив назначение и получив разрешение на возведение высотных домов, застройщик со временем начнет осваивать и его. И все мечты людей жить в тиши, подальше от шума городского, пойдут прахом.
Евгений Королев, депутат Зональненского СП, поднял вопрос о транспортной доступности. Он напомнил, что данный участок земли ранее предназначался для улично-дорожной сети и принадлежал Томскому району. Через него должна была пройти дорога из Зональной Станции до Южных Ворот. Теперь этой дороги не будет?

Евгения Коновалова, председатель совета микрорайонов “Ромашка” и “Радужный”, житель Зональной Станции

Евгения Коновалова, председатель совета микрорайонов “Ромашка” и “Радужный”, житель Зональной Станции

Евгения Коновалова решила уточнить: какое заключение сделала комиссия по правилам землепользования и застройки по вопросу перевода участка земли из Р-1 в Ж-3п, поскольку этого документа нет на сайте. Представитель Зональненского СП не смогла предоставить данный документ публике. Кристина Мироненко на словах пояснила, что заключение не было сделано, комиссия рекомендовала главе райадминистрации вынести этот вопрос на публичные слушания. Также никто не видел проект изменения в связи со сменой зоны использования данного земельного участка. Коновалова предложила не трогать участок леса, а взамен отдать застройщику участок в 2,7 га на “технополигоне”.
Жители Южных Ворот громко возмущались: обещали в микрорайоне детские сады, школу, но за два года так ничего и не построили. Есть единственный садик, всего на 50 мест, а где остальные обещанные объекты? Кроме того, жители микрорайона хотят сохранить зеленую зону вокруг Южных Ворот для экологического баланса территории.

Лес и обещания

Разин Алексей из инициативной группы “Южные ворота” рассказал, что он против дополнительной застройки, против перевода лесных массивов, которые есть вокруг Южных Ворот и Зональной Станции, в зону жилой застройки. Он отметил, что в его микрорайоне есть проблемы, которые за два года не только не решились, но и усугубились, например, проблема с транспортной доступностью. Школа до сих пор только в проекте. Зачем перед людьми ставить такой выбор: школа или лес? Проект школы утвержден, она будет строиться внутри микрорайона, а не на той территории, которую посулили застройщику. “А если нам понадобятся еще какие-то социальные объекты, то опять придется менять земли? В итоге от леса ничего не останется. И земля, что сейчас занята лесом, опять пойдет под многоэтажную застройку, и опять нужны будут новые детсады и школа”.
Новые постройки “сядут” дополнительной нагрузкой на коммуникации Южных ворот, которая уже спланирована. К тому же, в Южных Воротах есть проблемы с парковками и с дорогами. Застройщик отчитывается, что 1-й этап строительства завершен, но если посмотреть на план, то есть несоответствия: отсутствуют парковки, нет дороги вдоль улицы Королева, то есть сейчас все машины ездят по придомовым территориям. Дома № 2, 4, 6, 8, 10 по ул. Королева — все по 350 квартир, и все машины проезжают вдоль подъездов. Создается большая опасность для детей и взрослых! Согласно проекту, дорога по Королева должна быть построена. И тут снова может возникнуть вопрос: чтобы нам построили эту дорогу, чем еще придется жертвовать?
Депутат Михаил Филимонов не выдержал таких прений, как член политической партии ЛДПР, решил взять собравшихся “горлом”: “Хотите сохранить лес, не хотите школу, тогда пусть дети в Зональной Станции учатся в 3 смены!”
Устинова Мария, председатель Совета Зональненского СП, пояснила собравшимся, что ранее у сельского поселения с застройщиком была договоренность, что земельные участки под соцкультобъекты строительная компания передаст безвозмездно. Однако, на деле все оказалось иначе: “Между нами был джентельменский договор, но ни одной бумаги не подписано. Ситуация на рынке изменилась, и застройщик взяла свои слова назад”. — В дальнейшем Мария собирается действовать согласно результатам голосования. Решение будет принято на основе результатов общественных слушаний.
По результатам голосования 99 человек — “против”, 7 — “за”. Был несанкционированный вброс 7 бюллетеней, их принес один человек. Вовремя заметили и аннулировали. Всего проголосовало 106 человек.
Ия Владимирова

Председатель Совета Зональненского сельского поселения

Председатель Совета Зональненского сельского поселения

В слушаниях приняли участие более 100 человек

В слушаниях приняли участие более 100 человек

Читайте также на сайте:

  1. Убили … газон
  2. “Экология жизни — это гармоничные взаимоотношения в социуме”
  3. Опасность рядом
  4. Зеленый шум
  5. Яровое: ад сквозь рай
  6. Городской пляж. Отдых через опасность
  7. Скульптура и стихи — это все музыка
  8. “Красивый пруд”… без пруда
  9. Нарушители попались на удочку
  10. Закон победил
Рейтинг
Метки:

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Яндекс.Метрика

Посетителей на сайте сейчас: 7

Мы на Flickr

    Наш адрес

    Email: red@tomskw.ru

    Телефон: +7 (3822) 78-42-93