Томская НЕДЕЛЯ
Отдел рекламы:
+7 (3822) 78-42-91
Томск, Россия
+10.4C

В ожидании перемен

  30    0

Жители п. Зональная Станция столкнулись с нежеланием государственных контролирующих и правоохранительных органов защищать права граждан в сфере ЖКХ
Подготовила Анастасия Скирневская
В 2013 году жители многоквартирного жилого дома по улице Солнечная, 17 поселка Зональная Станция, решили выйти из ООО «УК «Зональное +». Причина была проста: эта УК не занималась надлежащим обслуживанием дома и его ремонтом. При этом деньги с жильцов УК собирать не забывала.
Осенью 2013 года было проведено общее собрание собственников, на котором было принято решение уйти из УК и создать жилищный кооператив «Солнечный». Также на этом собрании было принято решение в каждом подъезде выбрать старших, которые будут входить в правление дома. Таким образом было выбрано 8 членов правления. Затем стал решаться вопрос о том, кто будет председателем жилищного кооператива. Один из жителей дома, Андрей Карасик, не будучи при этом собственником жилого помещения и не имея прописки в нем, предложил свою кандидатуру, Кроме того, на эту должность также выдвинулась бухгалтер Наталья Макарова. Собственники с этим согласились. Андрей Карасик стал председателем жилищного кооператива, а Наталья Макарова утверждена в нем бухгалтером.

Хождение по мукам

официальный ответ департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

официальный ответ департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

Сначала все было в порядке: отчет членами правления делался поквартально. Затем выбранная бухгалтером жилищного кооператива «Солнечный» Наталья Макарова заявила, что работает по «упрощенке» и отчитываться перед жильцами не собирается.
Однако ежеквартальный отчет перед собственниками — это требование Жилищного кодекса РФ.
Не смотря на это Наталья Макарова, ссылаясь на какую-то мнимую статью жилищного кодекса, заявила о том, что отчитываться о проделанной работе она обязана только раз в год.
Собственники многоквартирного дома по ул. Солнечная, 17 стояли на своем. В итоге после двухмесячного противостояния владельцам помещений были предоставлены отчеты. В одном из них жильцы многоквартирного жилого дома обнаружили несоответствие в цифрах, при проведении работ по обслуживанию. Когда они пришли с этим вопросом к бухгалтеру жилищного кооператива, она ситуацию никак не прокомментировала и оставшиеся финансовые документы не представила.
Тогда инициативная группа в составе Виталия Горькова, Людмилы Шиловой и Галины Семеновой решили проверить договора по исполнению работ на своем доме по улице Солнечной, 17.
Председатель кооператива для членов правления предоставил всего лишь два часа на ознакомление с документами и договорами. За предоставленное время жильцы успели проверить всего 12 договоров. Но и того хватило с лихвой чтобы понять, что в действиях председателя жилищного кооператива Андрея Карасика и бухгалтера кооператива Натальи Макаровой все далеко не так прозрачно, как хотелось бы.
По итогам проверки был составлен акт, в котором перечислены выявленные в ходе проверки нарушения. Например, не обнаружилось дат составления договоров, номеров договоров, протоколов на утверждение, дефектных ведомостей и другого.
На претензии жильцов председатель Андрей Карасик ничего ответить не смог, сославшись на то, что «не разбирается в этом». Все, что председатель жилищного кооператива «Солнечный» сделал в этой ситуации — пригласил бухгалтера Наталью Макарову, которая опять начала говорить про «упрощенку» и «заболтала тему». Жильцы начали выяснять, почему нет элементарных документов.
9-8-1Внятного ответа получить так и не удалось. Это стало поводом для желания членов правления жилищного кооператива собрать правление и объяснить остальным собственникам жилого дома по улице Солнечная, 17 сложившуюся ситуацию.
Однако Андрей Карасик в таком, казалось бы, простом желании собственникам отказал в предоставлении подвального помещения для проведения встречи с собственниками. И это при том, что в течение длительного времени сам Андрей Карасик прием собственников не проводил, не смотря на обязанность проводить регулярно, для разрешения возникающих вопросов (работал только по телефону).
Основная часть жителей дома инертна и не желает ни во что ввязываться.

Бесполезный департамент

Собственники и члены правления обратились в департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области с тем, что председателем кооператива им не предоставляются документы для проверок в полном объеме и отчета о проделанной работе.
Также собственники в своем обращении в департамент ЖКХ просили о проведении проверки документации жилищного кооператива и соблюдения им жилищного законодательства и провести независимый финансовый аудит.
17 января 2016 года был получен ответ департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора по Томской области, в котором сообщалось о том, что поскольку председателем жилищного кооператива Андреем Красиком не были предоставлены запрашиваемые документы, то невозможно провести проверку. Сотрудниками департамента ЖКХ даже не был установлен факт того, что Андрей Карасик не является собственником жилого помещения дома по ул. Солнечная, 17 и не может быть председателем жилищного кооператива. Вот тебе и на! Государственный орган контроля, целый департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора расписался в своем бессилии! Более того, не смотря на имеющиеся полномочия, и отсутствие предоставления председателем жилищного кооператива «Солнечный» по официальному требованию запрашиваемых документов, департамент ЖКХ не привлек председателя кооператива к административной ответственности и не обратился в суд с исковым заявлением о понуждении предоставить запрашиваемую документацию. Более того, в ответе департамента ЖКХ в нарушение законодательства о порядке рассмотрения граждан отсутствует предоставление ответа на поставленные гражданами вопросы, не смотря на обязательность их рассмотрения.
Тогда, в декабре 2015 года жители обратились в ОМВД России по Томскому району с заявлением о «не предоставлении председателем ЖК «Солнечный» и бухгалтером этой организации отчета о расходовании денежных средств ЖК «Солнечный». Кроме того, председатель ЖК «Солнечный» Андрей Карасик не предоставил пояснений о обоснованности внесения неоднократных изменений в перечень запланированных работ по обслуживанию данного дома в 2015 году, а также пояснений о порядке расчета и утверждения тарифов по начислению оплаты по статье капитального ремонта и услуг отопления» (текст из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела).
25 января 2016 года было получено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором следователь пишет, что «председатель Андрей Карасик не предоставил обоснований о внесении неоднократных изменений в перечень запланированных работ по отмостке здания». После этого «бессильный» следователь, не принимая никаких мер понуждения в отношении председателя жилищного кооператива Андрея Карасика выносит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Получается департаменту ЖКХ и правоохранительным органам на защиту собственников (в доме 117 квартир и 90 жильцов из них — пенсионеры) просто наплевать. И это не смотря на неоднократные требования Президента Российской Федерации Владимира Путина об усилении со стороны контролирующих, надзирающих и правоохранительных органов контроля за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ и защитой конституционных прав граждан. Зачем тогда мы содержим эти бесполезные контролирующие и правоохранительные органы на свои налоги? Почему эти организации провоцируют взрыв недовольства среди населения? Почему, в конце концов, представитель гаранта соблюдения конституционных прав граждан на территории Томской области губернатор Томской области Сергей Жвачки не соберет этих бездельников за круглым столом и не укажет им на отсутствие должной работы по защите прав граждан и действующего федерального законодательства?

Читайте также на сайте:

  1. Мэрия, отвечай!
  2. «Черный подвиг» Ильиных
  3. Новые отголоски
  4. На свой страх и риск
  5. Недопилили?
  6. Опередить инфляцию
  7. Давно пора!
  8. Мы добьемся выполнения Закона!
  9. Мэр, который подает иски
  10. Наследие и наследники
Рейтинг
Метки: ,

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Яндекс.Метрика

Посетителей на сайте сейчас: 12

Мы на Flickr

    Наш адрес

    Email: red@tomskw.ru

    Телефон: +7 (3822) 78-42-93