«Я помогла ему стать депутатом, а он отобрал у меня квартиру…»

– Все началась со знакомства с Борисом Мальцевым, – тяже­ло вздохнув и предварительно собравшись с силами, расска­зывает Зинаида Николаевна. Он пришел к нам в 2004 году перед областными выборами. Улыбался, пожимал руку, обе­щал всяческую помощь. Пред­ложил крепкую, настоящую дружбу после поддержки его кандидатуры на округе. И сра­зу доказал, что это не просто слова. В помещении районного отделения нашего общества, наконец, сделали ремонт. Нам подарили компьютер и устроили для актива районной организации красивую встречу в ресторане «Маяк».

А потом, по словам моей собе­седницы, началась деловая часть дружеских отношений – предвы­борные поручения. «Как и сколь­ко человек мы сможем собрать на мою встречу в школе? Что вы им будете говорить?».

Сегодня Советская районная ор­ганизация Томского регионального отделения «Всероссийского обще­ства инвалидов», председателем ко­торой уже 20 лет является Зинаида Кочерга, пожалуй, крупнейшая в Томской области. Она объединяет 2500 инвалидов и пенсионеров. Если прибавить к этому членов их се­мей, становится понятным интерес бывшего спикера областной Думы к столь благодарному электорату. Именно их доверие и позволило Бо­рису Мальцеву последние восемь лет уверенно держаться в своем кресле, что было совсем непросто.

При этом акции единовременной помощи обществу, задачей которо­го является моральная и матери­альная поддержка нуждающихся инвалидов и пенсионеров, всегда являются удобной рекламой для органов власти. Можно любую го­сударственную программу по реа­билитации инвалидов преподнести как результат дружеских отноше­ний со своим депутатом.

– Но я искренне верила Борису Алексеевичу, – вспоминает Зинаи­да Николаевна, – поверила и тогда, когда он привел к нам в общество директора СУ-13 Владимира За­мощина, представив его как очень надежного и нужного человека. Тем более что это знакомство по традиции произошло за хорошо накрытым столом. Тогда, в 2006 году, Замощин впервые шел на вы­боры в Думу города Томска. И нам пришлось очень здорово порабо­тать, чтобы он стал депутатом. Мы собирали инвалидов и пенсионе­ров, объясняли им, как надо пора­ботать с соседями, друзьями, род­ственниками, разнести и расклеить листовки.

По словам Зинаиды Николаевны, Владимир Михайлович, став в тот раз депутатом, на словах был пре­исполнен искренней благодарности к своим общественным помощни­кам. И при этом сильно интересо­вался обстоятельствами их личной жизни, бытовыми проблемами. А у кого их нет, особенно когда тебе за семьдесят? Множество проблем со здоровьем, которые в перспективе могут превратить неутомимого ру­ководителя общественной органи­зации в лежачего больного…

При мысли об этом душа болит, а материальные возможности у пен­сионерки, занимающей вроде бы большую должность на обществен­ных началах, невелики. У Зинаиды Николаевны была однокомнатная квартира на втором этаже в кир­пичном доме на улице Колхозной. У ее дочери тоже однокомнатная квартира. Так что для постоянного ухода за лежачей больной условий немного. Квартирный вопрос, как известно, самый больной.

Узнав об этом, Замощин предло­жил свой вариант решения вопроса – как знак особой благодарности за помощь на округе.

– Владимир Михайлович лично уговаривал нас вступить в доле­вое строительство двухкомнатной квартиры в доме на улице Мокру­шина 9, – рассказывает дочь Зина­иды Николаевны Ольга Лобачева, – Мы подписали с ним предвари­тельный договор долевого уча­стия, а в качестве оплаты долевых взносов по договору мать отдала ему под расселение жителей сне­сенных домов свою однокомнат­ную квартиру. Ведь впоследствии мы собирались жить вместе в но­вой – двухкомнатной, просторной и уютной. Это произошло в 2007 году. Остальные деньги для оплаты договора были внесены Лобачевой наличкой в бухгалтерию СУ-13, где была получена справка об отсут­ствии задолженности по договору. С тех пор Зинаида Николаевна жи­вет с дочерью и зятем, тоже пен­сионерами, в их тесной одноком­натной квартире. В марте будущего года ей исполнится 80 лет. Надеж­да справить к этому времени давно оплаченное новоселье выглядит несбыточной. Дом на Мокрушина, 9 оказался самым проблемным из всех объектов СУ-13, которые се­годня после банкротства предпри­ятия пытаются достроить за счет областного и городского бюдже­тов. Дело в том, что предприятие, которому принадлежит земля под этим объектом, тоже находится в состоянии банкротства. Теперь она находится в залоге у банка.

Сколько можно обманывать?

Когда стало понятно, что надеж­ды на новоселье столь призрачны, Зинаида Николаевна обратилась за помощью к тем самым людям, ко­торые в свое время с ее помощью становились депутатами по цент- ральному избирательному округу города Томска.

– Вскоре мы убедились, что на вопросы дольщиков в СУ-13 никто не хочет отвечать. С нами там вели себя так, будто мы попрошайки с улицы, а не полноправные партне­ры строительства, – вспоминает Зинаида Николаевна, – это было очень обидно. Такие переживания вместе с неудобствами совместно­го быта с семьей дочери оконча­тельно подорвали мое здоровье. Я почти потеряла зрение. Перенесла несколько операций. Пыталась за­давать вопросы Замощину, но его ответы всегда были уклончивыми.

По словам лидера пенсионеров и инвалидов Советского района, более конкретные обещания она получила от Владимира Николае­вича только перед выборами 2010 года. Он клятвенно обещал ей лич­но после своей победы вернуть или деньги по договору, или одноком­натную квартиру.

– Я не могла ему не поверить, – рассказывает она, – хотя мне было очень трудно участвовать в этой выборной кампании. Я плакала по ночам, а утром ходила в церковь мо­литься, чтобы Замощин стал депу­татом и мои мучения закончились. Но после выборов он стал избегать встречи со мной. Наших дружеских отношений как не бывало.

Тогда Зинаида Николаевна вспомнила о другом своем друге, Борисе Мальцеве, который в свое время рекомендовал ей будущего депутата. В ответ Борис Алексее­вич только пожал плечами:

– Вы сами виноваты, что согла­сились на эту сделку. Вы же перед этим не спрашивали моего совета?

А 26 мая 2011 года произошла последняя встреча Зинаиды Кочер­ги с ее заклятым другом.

– Замощин тогда открытым тек­стом сказал, что я такой же обману­тый дольщик, как и все остальные. Что СУ-13 ликвидируется, а он ничем не может мне помочь. Вер­нее, не хочет. Ведь все эти деньги, которые он с нас собрал, не могли бесследно исчезнуть. Но никого из представителей власти, похо­же, это не интересует, если они от­казываются даже от депутатского расследования по этой теме.

ОТ РЕДАКЦИИ

Депутат Томской городской Думы Владимир Замощин в этой истории совершил несколько на­рушений закона, за которые дол­жен нести ответственность. В том числе:

«Покупка новостроек регули­руется Федеральным законом №14-ФЗ от 30.12.04 г. «Об уча­стии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Со­гласно этому закону, привлекать денежные средства дольщиков имеют право юридические лица, которые в законном порядке по­лучили разрешение на строитель­ство и оформили право на землю, на которой идет строительство. То есть должно быть зарегистри­ровано право аренды земельного участка или право собственности на него. Застройщик обязательно должен опубликовать проектную декларацию, которая включает в себя информацию о застройщи­ке и о проекте строительства, в средствах массовой информации и (или) в сети Интернет».

Статья 14.28. Нарушение тре­бований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости введена Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ)

1. Привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина пра­вом собственности на жилое поме­щение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражда­нина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законо­дательством о градостроительной деятельности, лицом, не имею­щим в соответствии с законода­тельством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов не­движимости на это права и (или) привлекающим денежные сред­ства граждан в нарушение тре­бований, установленных указан­ным законодательством, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пя­тидесяти тысяч рублей; на юриди­ческих лиц – от пятисот тысяч до одного миллиона рублей. (часть 1 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 №119-ФЗ) Следствен­ной частью СУ УМВД России по Томской области возбуждено уго­ловное дело в отношении ООО «СУ-13» по факту мошенничества в особо крупном размере при за­ключении договоров с дольщика­ми дома №9 по улице Мокруши­на.

Депутатов не наказывают?

Следственной частью СУ УМВД России по Томской области дваж­ды возбуждалось уголовное дело в отношении ООО «СУ-13» по факту мошенничества в особо крупном размере при заключении договоров с дольщиками дома №9 по улице Мокрушина.

«При заключении договоров с гражданами ООО «СУ-13» осу­ществлялась деятельность по при­влечению их денежных средств с обещанием предоставления квар­тир в жилом доме по адресу ули­ца Мокрушина, 9. В нарушение федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» при­влечение денежных средств было начато до оформления необхо­димых документов». По данным полиции, до настоящего време­ни квартиры в собственность не предоставлены, обязательства по договорам не выполнены. Дом не сдан в эксплуатацию. По пред­варительным данным, степень его готовности сейчас составляет 11%. Следственной частью след­ственного управления УМВД России по Томской области воз­буждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенниче­ство, совершенное в особо круп­ном размере). Проводится рас­следование.

Такое расследование может быть полноценным только в том случае, когда в этом деле появится обвиняемый – руководитель пред­приятия Владимир Михайлович Замощин. Что может произойти после того, как его коллеги депу­таты городской Думы дадут свое разрешение. Среди них самое авто­ритетное мнение наверняка будет принадлежать тем депутатам, ко­торые являются членами комитета па землепользованию и архитекту­ре. Среди них такие фамилии, как Байрамов, Собканюк, Мамонтов и другие депутаты, деятельность которых напрямую связана с доле­вым строительством…

Интересно, их избиратели также молились об успехе сво­их кандидатов, предоставляя им возможность легального ухода от уголовной ответственности?

Зинаида Куницына

Читайте также на сайте:

1. ТСЖ «Тверское»: как «разрулить» ситуацию?
2. Не могут или не хотят?
3. Сад преткновения
4. Вы о чем, господин Жидких?
5. «Судьбоносные» выборы
6. Пожелания непостороннего
7. Тихая ЗАВОДь
8. «Мы замерзаем в ожидании!»
9. Помогите спасти исторический Томск
10. Главный бич России – коррупция