Хедлайны
Область беззакония — 4
По жизни — как по глади льда
Памяти друга
Второй век славной жизни
«Глухарь» пролетел
- ticket title
- С праздником, дорогие читатели! ◈
- Область беззакония — 4 ◈
- По жизни — как по глади льда ◈
- Памяти друга ◈
- Второй век славной жизни ◈
- «Глухарь» пролетел ◈
- Расшифровка замысла мирового правительства на 2021 год ◈
- Расшифровка замысла мирового правительства на 2021 год ◈
- Что возьмем с собой? ◈
- Снова мошенничество в сфере распределения льгот?! ◈
- Афганский серпантин ◈
- «Фантазер» — ты меня называла… ◈
- Игра в поддавки… ◈
- Чудеса на поле жизни ◈
- Россия, молодость, социализм! ◈
- Так жить нельзя! ◈
- Кластер уходит в небо ◈
- А если бы он вез патроны!? ◈
- «Этот взгляд, словно высший суд!..» ◈
«Три года назад я, продав родительский дом в Копылово, переехала в Томск. Там я купила квартиру через агентство недвижимости. Сделка прошла во всех инстанциях без препятствий. На момент покупки у дома было 45% износа, а сейчас уже 75%, и он идет под снос. Администрация отказала мне в предоставлении жилья, мотивируя это тем, что я знала, […]
«Три года назад я, продав родительский дом в Копылово, переехала в Томск. Там я купила квартиру через агентство недвижимости. Сделка прошла во всех инстанциях без препятствий. На момент покупки у дома было 45% износа, а сейчас уже 75%, и он идет под снос. Администрация отказала мне в предоставлении жилья, мотивируя это тем, что я знала, […]
Жилье при сносе
31.08.2012
«Три года назад я, продав родительский дом в Копылово, переехала в Томск. Там я купила квартиру через агентство недвижимости. Сделка прошла во всех инстанциях без препятствий. На момент покупки у дома было 45% износа, а сейчас уже 75%, и он идет под снос. Администрация отказала мне в предоставлении жилья, мотивируя это тем, что я знала, что дом под снос, и специально купила эту квартиру. Мэр на приеме откровенно сказал, что я останусь без жилья. Правомерно ли это? И какое жилье мне должны предоставить вместо моего?»
Галина Александровна, Томск.
– То, что за 3 года степень износа выросла с 45 до 75%, наводит на определенные мысли. Не исключено, что либо Ваше агентство ввело Вас в заблуждение, либо сейчас уровень износа завышен.
Федеральным законодательством предусмотрена обязанность органов местного само- управления при изъятии жилья выплатить собственнику жилого помещения выкупную цену. Ее размер, сроки и прочие условия выкупа определяются соглашением с собственником, то есть с Вами. При определении выкупной цены в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием, – например, изменение места проживания, временное пользование иным жилым помещением до того, как приобретет в собственность новое жилье, переезд, поиски другого жилья и т.д… Как вариант, можно учесть даже упущенную выгоду, если удастся доказать, что таковая имела место быть. Например, это вынужденный уход с хорошо оплачиваемой работы или закрытие бизнеса по причине вынужденной смены жилья.
В соответствии со ст. 22 Жилищного кодекса РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган местного самоуправления может предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Органы местного самоуправления могут устанавливать свои правила, не ущемляющие жителей по сравнению с федеральным законодательством. Однако если жилье было не приватизировано и не находилось в собственности, новое Вы получите согласно имеющимся на текущий момент нормам минимального размера площади жилья.
Игорь Пучков
Юрист, правозащитник
Читайте также на сайте:
- 150: неюбилейная апология
- Новости спорта
- Проблемы раньше срока
- Перевернуть монаду
- Связь на все времена
- Томичи собрались в Лондон
- Новый формат
- Эхо трагедии
- Прокуратура дала «добро» на сбросы в Томь!
- Направо – свободно
Календарь статей
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
---|---|---|---|---|---|---|
« Янв | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
Говорят
- Ирина к записи Налог за то, чего давно нет
- Ирина к записи Область беззакония — 3
- Борис Подмарьков к записи О медицине и не только
- Владимир к записи Неприкасаемые?!
- Антонина к записи «Крыша» по-прежнему процветает
Облако меток
Архивы
Контакты
Email: red@tomskw.ru
Телефон: +7 (3822) 78-42-93
Отдел рекламы
Email: rec@tomskw.ru
Телефон: +7 (3822) 78-42-91
Опубликуйте свой комментарий