Томская НЕДЕЛЯ
25 ЛЕТ НА ЗАЩИТЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ
Томск, Россия
Читайте на сайте:
ticket title
Великая православная святыня    ◈
Традиции празднования Нового года в России    ◈
«Мир без границ»    ◈
Прокуратура, как «сапожник без сапог»    ◈
СУДИЛИЩЕ    ◈
Посвящение… или как украсть 19,5 млн рублей?    ◈
Славный юбилей Ленинского комсомола    ◈
Ностальгия по тем временам    ◈
Открытое письмо прокурору Томской области Виктору Романенко и губернатору Томской области Сергею Жвачкину о нарушении конституционного права граждан на оплачиваемый труд и запрет трудовой дискриминации    ◈
Будет ли свет в конце тоннеля?    ◈
Блеск и нищета ЮИ ТГУ    ◈
Томский «медицинский спрут»    ◈
Обещанного не один год ждут!    ◈
Новая жизнь садоводов и дачников, согласно закона, с 2019 г.    ◈
Блокировка сайта НОВО-ТОМСК    ◈
Новый сезон открыт!    ◈
Скажи кто твой друг, и я скажу кто ты    ◈
«Оборотни в погонах» — эпилог?    ◈
Трагедия в Керчи    ◈

Жилье при сносе

   0

«Три года назад я, продав родительский дом в Копылово, переехала в Томск. Там я купила квартиру через агентство не­движимости. Сделка прошла во всех инстанциях без препят­ствий. На момент покупки у дома было 45% износа, а сейчас уже 75%, и он идет под снос. Администрация отказала мне в предоставлении жилья, моти­вируя это тем, что я знала, что дом под снос, и специально купила эту квартиру. Мэр на приеме откровенно сказал, что я останусь без жилья. Правомер­но ли это? И какое жилье мне должны предоставить вместо моего?»

Галина Александровна, Томск.

– То, что за 3 года степень из­носа выросла с 45 до 75%, на­водит на определенные мысли. Не исключено, что либо Ваше агентство ввело Вас в заблужде­ние, либо сейчас уровень износа завышен.

Федеральным законодатель­ством предусмотрена обязан­ность органов местного само- управления при изъятии жилья выплатить собственнику жило­го помещения выкупную цену. Ее размер, сроки и прочие усло­вия выкупа определяются со­глашением с собственником, то есть с Вами. При определении выкупной цены в нее включает­ся рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием, – например, измене­ние места проживания, времен­ное пользование иным жилым помещением до того, как при­обретет в собственность новое жилье, переезд, поиски другого жилья и т.д… Как вариант, мож­но учесть даже упущенную вы­году, если удастся доказать, что таковая имела место быть. На­пример, это вынужденный уход с хорошо оплачиваемой работы или закрытие бизнеса по причи­не вынужденной смены жилья.

В соответствии со ст. 22 Жи­лищного кодекса РФ, если соб­ственник не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто со­глашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган местного самоуправления может предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Органы местного самоуправления могут устанавливать свои правила, не ущемляющие жителей по срав­нению с федеральным законо­дательством. Однако если жи­лье было не приватизировано и не находилось в собственности, новое Вы получите согласно имеющимся на текущий момент нормам минимального размера площади жилья.

Игорь Пучков

Юрист, правозащитник

Читайте также на сайте:

  1. Мэра не послушали
  2. За закрытые глаза
  3. Крутое пике
  4. Цитаты известных либералов
  5. Пиво – алкоголь
  6. Раздвоение Столяровой
  7. Против рака
  8. Рост загрязнений
  9. Центр креатива
  10. Кандидат в… преступники?
Рейтинг

Опубликуйте свой комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика

Контакты

Email: red@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-93

Отдел рекламы

Email: rec@tomskw.ru

Телефон: +7 (3822) 78-42-91