Незаконные требования

Жителей аварийных домов заставляют платить за капремонт

Анализ обращений граждан по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества (ОИ) многоквартирных домов (МКД), поступивших в Общероссийский народный фронт (ОНФ) после пресс-конференции президента РФ в декабре 2020 г., показал, что больше половины обращений связано с просьбами ускорить проведение капремонта в их МКД. Примерно в 5% случаев граждане просят не ремонтировать их МКД, а наоборот, признать аварийными и расселить.

Коммунальные организации иногда продолжают требовать с жителей аварийных домов взносы на капитальный ремонт. А недавно отремонтированные здания порой через несколько месяцев попадают в разряд домов под снос. Это выяснили в ходе мониторинга региональных программ капремонта активисты ОНФ. Включение аварийных домов в программы капремонта ведет к тому, что их жителям, вопреки закона, продолжают начислять взносы за капремонт. По данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, в этих 912 домах проживает 26,3 тысячи человек, которыми накоплено более 210,6 млн рублей взносов на капремонт (данные по 723 домам). Вторая проблема — нерациональное расходование средств на капитальный ремонт аварийных или ветхих домов.

После более детального знакомства с проблемой выяснилось, что в региональных программах капитального ремонта присутствуют не только по факту ветхие многоквартирные дома, но даже и формально признанное в установленном порядке аварийным жилье. А ведь согласно п. 1) ч. 2 ст. 168 ЖК РФ такие дома не подлежат включению в региональные программы капитального ремонта ОИ МКД

Мониторинг, проведенный в июне 2021 г., показал, что в 61 из 81 проанализированных региональных программ капремонта было обнаружено 912 аварийных МКД. Лидируют по числу выявленных аварийных МКД в регпрограммах капремонта Республика Карелия (140 аварийных МКД в программе капремонта), Республика Башкортостан (69 МКД) и Нижегородская область (50 МКД), в 20 субъектах РФ аварийные МКД в регпрограммах капремонта не были выявлены.

За время проведения мониторинга правительства 11 субъектов уже успели внести изменения в региональные программы капитального ремонта и полностью исключить 90 выявленных аварийных домов из адресных перечней этих программ.

Отдельно следует выделить проблему достоверности и актуальности данных учета жилого фонда, прямо связанную и с качеством составления региональных программ капитального ремонта общего имущества МКД, на которую обратили внимание эксперты ОНФ из Вологодской, Новгородской, Курской областей и Республики Саха (Якутия).

По информации томского регионального отделения ОНФ

Читайте также на сайте:

1. Цифровой след
2. Счастье, что оно?
3. Сила Сибири
4. Опасный фальсификат
5. В России проблемы не только с дураками и дорогами…
6. Информационная открытость УК
7. Национальные проекты в Томской области
8. Безопасность и комфорт