Новая песня на старый лад

Из-за беспомощности местной администрации в Томске продолжается незаконная перепланировка квартир.

Несанкционированная перепла­нировка и переустройство кварти­ры повлекли за собой незаконное использование общедомового иму­щества, в том числе электрообору­дования.

С началом ремонтных работ электрический кабель был выведен из квартиры № 51 и подсоединен к общему домовому кабелю, минуя счетчик и предохранительные ав­томаты. Получается, что в октябре, ноябре и декабре 2011 г. показания снимались с отключенного элек­тросчетчика, а счета-извещения по­ступали на имя прежнего собствен­ника квартиры (таблицы 1 и 2).

УК «ЖЭП № 9» только 30 де­кабря 2011 года произвела от­ключение электропитания на эту квартиру в электрическом щите. Но 5 января 2012 г. новые жиль­цы квартиры №51 вновь произ­вели самовольное подключение электропитания на квартиру. Та­ким образом, все энергозатраты по ремонту квартиры и прожи­вание в ней до установки ИПУ на каждую комнату-студию (летом 2012 г.) легли на плечи жильцов дома и оплачены ими через ОДН. Управляющая компания направи­ло письмо в ООО «Энергокомфорт. Сибирь», но перерасчет по ОДН жильцам дома, с учетом энергоза­трат по квартире № 51, до сих пор не произведен.

Согласно проекту, газовая плита в квартире №51 заменена на четы­ре электроплиты, каждая из кото­рых может иметь мощность до 5.5 кВт, при этом общая мощность по­требления электроэнергии равна 26 кВт. Однако данная квартира подключена алюминиевым кабе­лем АВВГ сечением 16 кв.м, что соответствует максимально до­пустимой нагрузке – 12 кВт. Пре­вышение нагрузки более чем в 2 раза! О нарушении проекта УК на­правила письмо в администрацию Октябрьского района Томска, в котором просила не согласовывать перепланировку до устранения вы­шеназванных замечаний.

Дежавю у томских чиновников

Более года между обществен­ностью дома и исполнительными органами города Томска продол­жается переписка, но вопрос о возвращении квартиры в прежнее состояние до сих пор не решен. Дело затянулось на неопределен­ный срок. Местная администрация вновь и вновь демонстрирует свою беспомощность и некомпетент­ность по вопросам защиты имуще­ственных прав граждан.

Собственники жилых помеще­ний во главе с председателем сове­та дома Ольгой Ланской, обеспо­коенные вопросами безопасного проживания, еще в октябре 2011 года, когда начались ремонтные работы в квартире № 51, обрати­лись в свою управляющую компа­нию ООО «ЖЭП № 9» и районную администрацию с требованием принятия неотлагательных мер и наведения порядка. Администра­ция района подтвердила факт самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения и сообщила, что собственникам на­правлено требование о приведении его в прежнее состояние до 1 фев­раля 2012 года.

Прокуратура Октябрьского района Томска письмо жильцов перенаправила начальнику Госу­дарственной жилищной инспекции Томской области А.В. Бочарову. Инспекция, в свою очередь, отве­тила, что мероприятия по привле­чению собственников указанной квартиры к административной от­ветственности по ст. 7.21 КоАП РФ проводятся, а организация работ по возвращению жилого помеще­ния в прежнее состояние возложе­на на районную администрацию.

Статья 7.21 КоАП РФ:

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

В марте 2012 г. общественность дома обратилась к мэру города Томска Николаю Николайчуку с просьбой принять незамедли­тельные меры по обеспечению безопасности и содействовать райадминистрации в решении во­проса через суд. Собственники жилых помещений пожаловались градоначальнику на чрезвычайно низкую результативность своих обращений в различные исполни­тельные органы, что ответы на ряд обращений вообще не получены или получены с грубым нарушени­ем сроков, предусмотренных п. 40 «Правил содержания общего иму­щества в многоквартирном доме». Копии переписки с чиновниками (на 19 листах) были приложены к письму. Однако на это письмо при­шел ответ из райадминистрации, в котором Евгений Буртовой вновь констатировал факт, что решение о возвращении квартиры в прежнее состояние не исполнено, поэтому администрация района намерена обратиться с исковым заявлением в суд в соответствии с ч.5 ст.29 Жи­лищного кодекса РФ.

Через четыре месяца, когда жиль­цы повторно написали письмо мэру Николайчуку, опять пришел ответ от Евгения Буртового типа «дежа­вю», потому что в третий раз чи­новник сообщал, что УК «ЖЭП № 9» подтвердила факт самовольной перепланировки и переустройства кв. № 51. Направленное собствен­никам требование о приведении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помеще­ния в прежнее состояние не испол­нено. Администрация района вла­деет сведениями по собственникам данной квартиры и намерена обра­титься с исковым заявлением в суд в соответствии с ч. 5 ст. 29 Жилищ­ного кодекса РФ.

В октябре зам. главы райадми­нистрации сообщил, что граждан­ское дело по вопросу о незаконном переустройстве и перепланировке квартиры №51 по ул. Сергея Лазо, д.14 рассматривается в Ленинском районном суде г. Томска. Целый год понадобился местным чинов­никам, чтобы подать иск в суд! Вот так они оперативно работают.

На этой неделе из местной ад­министрации новым владельцам квартир №51а, №51б, №51в и №51г привезли повестки в Ле­нинский районный суд, но двери в комнаты никто не открыл, хотя входная дверь в квартиру №51 была открыта. Повестки оставили у председателя совета дома Ольги Ланской. Два заседания суда уже не состоялись из-за неявки на суд собственников жилья в квартире №51. В их адрес направлены пись­ма. Третье заседание назначено на 15 ноября.

Ия Владимирова

Читайте также на сайте:

1. Прокуратура бойкотирует СМИ
2. Банкротство на доверии
3. Томский «Джек из тени»
4. Дети в зоне риска
5. А пить будем мы будем дорожные смывы…
6. Ловушка после аварии
7. Очередная «лапша»
8. Насквозь прогнили?
9. Как утверждали Жвачкина
10. Спасательный круг из чугуна