Скворечники от ТДСК: заселились, а как жить?

Осенью прошедшего 2013 года в нашей газете было опублико­вано несколько материалов о деятельности ОАО «Томская домостроительная компа­ния». В статьях говорилось о бесчисленных казусах со­временного строительного бизнеса и делалось предполо­жение о явном лоббировании интересов частной компании ОАО «ТДСК» (которую, как известно, возглавляет депутат областной законодательной Думы Александр Шпетер) об­ластной и городской админи­страцией.

Означенные выводы пришли в головы журналистов не на пу­стом месте. Ведь практически все свободные площади в горо­де застраиваются панельными многоэтажками господина А.К. Шпетера. При этом построенные ТДСК микрорайоны обеспечи­ваются инфраструктурой за счет бюджета, что позволяет частной строительной компании получать чистую прибыль, не «заморачи­ваясь» затратами на проведение необходимых для жизнеобеспе­чения микрорайонов коммуни­каций, а заодно и обеспечением новых районов объектами соци­ального значения.

По отзывам наших читателей, получавшим квартиры в домах от ОАО «ТДСК», нелицеприятных технических огрехов в новострой­ках хватает. Это кривые стены и низкие потолки, подтекающие краны и трубы, неровные стяжки и трещины в перекрытиях, а так­же отвратительная шумоизоля­ция. Мы писали обо всем этом, а также об отсутствии в новых ми­крорайонах, построенных ОАО «ТДСК», надлежащих парковоч­ных площадок, должного озеле­нения придомовых территорий и необходимой инфраструктуры социальных объектов: школ, дет­ских садов, клубов, поликлиник и спортивных площадок.

В публикациях мы обращались к губернатору Сергею Жвачкину и руководителю управления анти­монопольной службы по Томской области Владимиру Шевченко с просьбой повлиять на то, чтобы в строительном бизнесе нашего го­рода была наконец налажена здо­ровая конкуренция, а также над­лежащий контроль за качеством строящегося жилья, его безопас­ностью и внешним обликом.

Изменилось ли что-то к лучшему?

И вот очередной выезд жур­налистов на места. На этот раз мы побывали в двух новых ми­крорайонах, построенных ОАО «ТДСК»: «Зеленые горки» и «Высотный», и что же увидели? Первое, что сразу бросается в гла­за – в данных микрорайонах от­сутствуют нормальные парковки, по причине чего машины здешних владельцев квадратных метров стоят как попало. И это днем. Нетрудно представить, что здесь творится вечером, когда основ­ная масса жильцов возвращается с работы. В случае ЧП пожарной и иной спец.технике явно будет проблематично продвигаться в этих автомобильных джунглях.

Что касается социальных объ­ектов: да, построено два детских садика. Но на территории учреж­дений дошкольного образования мы не увидели ни одного ствола дерева, хотя согласно СанПину территория детского сада обяза­тельно должна быть озеленена. Это и понятно: дети должны ды­шать чистым воздухом.

На момент нашего приезда все мусорные баки в «Зеленых горках» были переполнены. Об­служивается этот микрорайон управляющей компанией ТДСК, причем никаких конкурсов по по­воду избрания управляющей ком­пании среди жителей, естествен­но, не проводилось: построила ТДСК – значит, и управлять тоже будет ТДСК.

Проезд в район «Зеленые гор­ки» очень проблематичен: здесь не ходит никакой общественный транспорт, и если у жителя ми­крорайона нет собственного авто, то добираться из дома в разные концы города и обратно ему при­дется с несколькими пересадками.

В микрорайоне «Зеленые гор­ки» нет школы и полностью от­сутствуют клубы, учреждения дополнительного образования. Детям и подросткам по-прежнему некуда пойти в свободное от уче­бы время, и до этого по-прежнему никому нет дела. Микрорайон за­страивается стремительно: если все дети будут ходить в един­ственную школу микрорайона Солнечный, скоро классы станут переполненными, что неизбежно скажется как на нарушении гиги­енических норм, так и на качестве образования. Если же жители ми­крорайона решат определять сво­их детей в другие школы, то здесь сразу встает несколько вопросов: и о детской безопасности пере­движения по городу (известно, что наши дороги, как и культура дорожного движения, оставляют желать лучшего), и о затрачи­ваемом времени и средствах на дорогу до школы и обратно (об отсутствии нормального сообще­ния с микрорайоном мы уже упо­мянули выше).

Детские и спортивные площад­ки в «Зеленых горках» и «Высот­ном» представлены весьма скуд­но – скорее, это жалкие островки на пустынных, лишенных дере­вьев и кустарников площадях пе­ред домами. Озеленением, явля­ющимся обязательным условием в плане благоустройства микро­районов, в «Зеленых горках» явно не озадачивались. Вряд ли из жалких прутиков, торчащих сегодня из сугробов, по весне здесь зазеленеют аллеи стройных деревьев…

Получается, сегодня господин Шпетер по-прежнему строит са­мое востребованное в городе ма­логабаритное бюджетное жилье (на поверку оказывающееся вовсе не таким дешевым, как заявля­лось!), однако о качестве жизни новоселов в растущих, как грибы после дождя, микрорайонах, ОАО «Томская домостроительная ком­пания» не слишком заботится.

Софья Вольская

Читайте также на сайте:

1. Как живешь, брат Северск?
2. Халатность или покрывательство?
3. ОНФ поддержал региональные СМИ в борьбе с коррупцией чиновников.
4. Шаг назад, два вперед?
5. Ничего не вижу, ничего не слышу…
6. Власть в капкане
7. Защитник из мэрии
8. Чтоб космос на голову не упал
9. Рост тарифов. Вот тебе, бабушка и Юрьев день…
10. Лагерная парша